800万借款只要回10万 如今本息已达数千万元 为商州区旅游公司代建牧护关旅游度假村垫资14年要不回 当年在商洛数一数二的房产企业商州区城建总公司已被拖垮

4月26日上午，位于商洛市江滨大道中段的商州区城建总公司内，会议室桌椅上落满了一层灰华商报记者 陈永辉 摄

2003年，商洛市商州区住建局（原商州区城建局）下属企业商州区城建总公司，为商州区旅游发展委员会（原商州区旅游局）下属企业商州区旅游公司代建牧护关旅游度假村，项目总造价800万元，由商州区城建总公司垫资修建，2004年元月份，双方签订了一份借款合同，约定借款期限为一个季度。没想到这份借款合同至今未履行，本息累计达到数千万元。

公司被拖垮

员工社保2016年后再未缴

4月26日上午，位于商洛市江滨大道中段的商州区城建总公司大门紧锁，知情人称公司在2016年就关门了。记者联系到公司工会主席赵先生，打开公司门，会议室桌椅上落满了一层灰。

根据企业简介描述，商州区城建总公司成立于1984年，系商州区住建局下属国有独资企业，是集房地产开发、楼盘销售、物业管理服务为一体的集团化公司，员工85人，拥有固定资产总额1.5亿元。

“企业在十多年前是商洛市数一数二的房产企业，从2013年之后，随着企业经营不善，又加之被拖欠巨额欠款，企业彻底垮了。”赵先生说，这笔巨额欠款发生在14年前，金额为800万元，当时公司为商州区旅游公司代建牧护关旅游度假村，项目于次年前后建成，这笔欠款至今无法要回。

4月26日，商州区城建总公司现任法人代表张毅力称，他2014年接任后，曾尝试努力经营公司，但还是没能改变现状，从2016年之后他再也没有来过公司，现在所有的员工都失业了，员工社保等从2016年之后再未缴，公司已经名存实亡。

800万借款

对方只偿还了10万元

根据2004年1月签订的一份借款合同，贷款人为商州区城建总公司，借款人为商州区旅游公司，担保人为商州区旅游发展委员会，鉴证人为商州区住建局，合同约定借款金额为800万元，期限为一个季度，借款用途为牧护关度假山庄项目建设，借款月息为10%，商州区旅游公司以度假村项目全部地产产权作为抵押，逾期按月息5%加收罚息。

实际上度假村项目于2005年前后交付使用后，商州区旅游公司只支付了10万元。随着时间的推移，这笔欠款利滚利，已经成为一个天文数字。2011年5月，双方关于度假村工程款及借款利息结算表显示，2009年7月1日至2011年4月1日，本息合计23448669元，结算表上均盖有公章。

虽然账目都算出来了，牧护关度假村也正常运营了，但债务一直未清。商州区城建总公司被拖欠资金，正常运营受到影响，此外，该公司曾以职工名义向社会融资，由此引发一系列矛盾，目前该公司已停止经营，员工下岗。一位商州区城建总公司员工说：“我们多次反映未果，现在也不奢望得到补偿了，只希望政府出面，将大家的社保给缴了就行。”

政府打算拍卖度假村以资抵债

商州区城建总公司2011年的一份报告上提到，巨额资金被拖欠，严重影响了公司生产经营。上级单位同年一份文件也提到，为了追要欠款，商州区城建总公司曾于2011年5月向商洛市中级人民法院具状，但因需交高额诉前押金而放弃。

4月27日，商州区旅游公司负责人表示，他知道有欠款的事，但具体情况并不清楚。为什么拖欠这么长时间？他笑着回应：“度假村项目没有效益，可能没钱偿还吧。”华商报记者从商州区人民法院获悉，商州区城建总公司因以职工名义非法融资，目前诉讼执行案件64起，其中执行案件22起，因商州区城建总公司无钱还款，政府出资260万元，作为商州区旅游公司向商州区城建总公司还款的一部分。

4月27日，商洛市商州区旅游发展委员会主任周建康称，目前，商州区政府打算将牧护关度假村进行拍卖，初步评估资产两三千万元，拍卖所得部分款项用于还款。华商报记者 陈永辉

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