中弘广场的前世今生

●2010年10月山东本土开发商启德置业有限公司以8亿元的价格在经十东路、解放东路之间拿下三宗土地,并规划建设四栋超高层建筑,规划主楼318米,按照规划是当时的“济南第一高”。

●2012年9月启德国际金融中心正式开工,不过项目奠基后两年就沦为拍卖品。最初拍卖是由于山东鑫海投资有限公司对山东启德置业有限公司的债务起诉。启德置业涉及债权本金8.45亿元、到期利息1.06亿元以及逾期利息。

●2014年2月20日济南市中级人民法院对山东启德置业有限公司名下的涉案土地使用权及地上建筑物进行了公开拍卖,参考价为9.98亿元。经过79轮竞争,项目最终以15.6亿元成交,被中弘置业竞得。启德国际中心更名为“中弘广场”。●2018年中弘广场项目双子塔封顶,主楼完成了基坑施工,但因资金链断裂项目施工再次停滞。

●2019年7月中弘广场以两栋在建的副楼底价16.02亿元,318米的超高建筑地块底价4.39亿元,共计20.41亿元的价格拍卖,无奈首次拍卖遭到流拍。当年9月,中弘广场降价1亿再次拍卖,由于另一债权人介入,最终终止拍卖。

●2021年5月25日—26日中弘广场以21.96亿元的起拍价进行公开拍卖,再次流拍。6月11日-12日,在降价近3亿元之后,中弘广场终于以19亿元的价格迎来新主人。

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