六小时，项目落地再提速 开发区再造带方案出让土地项目审批流程

本报讯（通讯员 玉波 李勇 YMG全媒体记者 杨春娜）近日，山东巴迪生物科技股份有限公司取得了项目不动产权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证。“过去，总听说建设项目从拿到地到办理完成施工许可，事项审批往往需要1-2个月左右，现在开发区通过优化审批流程，我们从签土地合同，到取得建筑工程施工许可证仅仅用了6个小时。”项目行政部经理赵先生高兴之情溢于言表。

山东巴迪生物科技股份有限公司项目是烟台市首块用于食品制造行业的“标准地”，在企业拿地前就完成了规划方案设计。为确保企业“拿地即开工”，在企业拍下地后，建设工程审批服务窗口主动联系企业，按照“清单制+告知承诺制”中带方案出让土地项目审批流程，规划建设部门内部共享土地出让信息，对于土地出让前已完成施工图设计及审查工作的工程建设项目，不再进行设计方案审查，用地单位签订土地出让成交合同后，一并发放建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，施工条件准备完成后，工程质量、安全监督手续实行告知承诺制，与施工许可合并办理，即可直接办理施工许可证。通过“清单+承诺+容缺+并联审批”等方式，进一步提升功能简单、风险较低的工程建设项目审批效率和服务质量。

为有效提高工程建设项目审批效率，打造最优投资和营商环境，自由贸易试验区烟台片区在工程建设项目审批中推行“清单制+告知承诺制”改革，有利于转变政府职能，加快工程建设项目审批速度，让项目早落地、早开工，让企业和群众获得更多便利。整体改革突出了“简审批、并环节、优流程、缩时限、强服务、重监管”等举措，对自贸区范围内小型社会投资工业项目、带方案出让土地项目、既有建筑改造项目、既有建筑增设电梯项目和不涉及土地用途变更的既有工业建筑改扩建项目进行分类管理，以“清单制+告知承诺制”为基础，通过重塑审批流程和精简优化审批环节，审批时限大幅压缩，申报材料再次得到精简，流程得到全面优化。

2021年，开发区规划建设局和行政审批局将持续打好优化营商环境攻坚战，从深化行政审批制度改革的现实需求出发，全力破解审批“繁、难、杂”，提升服务效能，使项目落地再提速，确保企业开足马力落地投产达效。

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