兰山：四证齐发实现交地发证拿地即开工

本报讯 （临报融媒记者 朱剑锋 靖海汀 通讯员 孙浩 汤晓光）11月6日，山东鸣瑞智能科技发展有限公司年产200万吨食品级个性化包装智能制造项目签订土地出让合同，市自然资源和规划局、市行政审批服务局、区自然资源局、区行政审批服务局、区税务局等部门同步启动联审联批程序，一次性为企业发放建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和不动产权证，实现交地发证、拿地开工。

“前期我们制定了开工投产的时间表，本来以为需要3个月左右才能办完所有手续，没想到一次就拿齐了，确实方便快捷。不动产权证解决了我们企业面临的资金问题，开工手续缩短了我们企业的建设周期。”企业负责人王玉香说。

以前一个项目从拿地到开工，需要经历一定过程：先依次办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和不动产权证，再取得施工许可证，方可开工建设。整个审批过程一般需要半年以上时间，这对于迫切需要投产的企业项目，无疑意味着成本的大幅增加和商机的稍纵即逝。

近年来，兰山区不断推进工程建设领域审批制度改革，聚焦企业需求，瞄准关键环节，全力服务项目建设。“交地发证，拿地开工”是兰山区落实省、市部署要求，持续优化营商环境的一项重要改革举措。通过改革实现了“三个同步”：项目前期策划阶段，实行一项目一清单，组建专职服务队伍，同步开展前期服务指导；办理土地手续阶段，对立项用地规划、工程规划和施工许可三个阶段审批事项，通过告知承诺、容缺受理、并联办理、多评合一、限时办结等措施，同步组织开展模拟审批；拿地建设阶段，项目取得土地使用批准文件，补齐相关材料和费用后，立即变模拟审批为正式审批，同步发放用地规划许可证、工程规划许可证、不动产权证和施工许可证四证，项目马上可以开工建设。同时，兰山区积极推行“靠前”服务，为项目建设提供精准帮办代办，辅导、帮助企业做好申请材料准备及环评、能评、水土保持等“多评合一”涉及的评价报告的编制工作，确保土地成交后模拟审批顺利转为正式审批。同时兰山区结合服务窗口前移、审批权限下放、全程代办等措施，在兰山区义堂镇组建镇级审批服务局——西城行政审批服务局，实现了镇级就近办理施工许可、发放审批结果，镇级由“跑手续”变为“办手续”，企业足不出户就可“坐享其成”，切实提升了企业便利度和满意度。

山东欧普科贸、山东联拓木业、临沂市兰山区福亮板材3个项目是此项改革的受益者，这3个项目于今年5月15日签订土地出让合同，同步拿到了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证，当天就办理好了所有开工手续，今年年底前将全部建成投产。目前全区已有20个项目进入“拿地开工”模拟审批流程，“交地发证，拿地开工”审批模式已由个例走向常态化。

新闻推荐

省质检院成为山东省首家绿色产品认证机构

□记者杨润勤通讯员索依拉报道本报济南讯11月18日，山东省产品质量检验研究院通过国家认证认可监督管理委员会审批，成为...

山东新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是山东这个家。