推动既有住宅节能改造

本报综合消息10月9日,山东省住建厅发布《山东省绿色社区创建行动实施方案》(以下简称《方案》)。《方案》提出,绿色社区创建行动以城市社区居民委员会所辖空间区域为创建对象。到2021年年底,全省30%以上的城市社区参与创建行动并达到创建要求,到2022年年底,全省60%以上的城市社区参与创建行动并达到创建要求,基本实现社区人居环境整洁、舒适、安全、美丽的目标。

建立健全社区人居环境建设和整治机制。《方案》提出,绿色社区创建要与加强基层党组织建设、居民自治机制建设、社区服务体系建设有机结合。搭建沟通议事平台,开展多种形式基层协商,推动决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享。组织设计师、工程师进社区,辅导居民谋划整治方案,参与社区人居环境建设。

推进社区基础设施绿色化。《方案》要求,在城镇老旧小区改造、市政基础设施和公共服务设施维护等工作中,采用节能、节水的绿色器具、产品、材料。结合清洁取暖、城镇老旧小区改造等工作,推动社区既有居住建筑进行节能改造,推广合同能源管理等市场化节能管理模式,引导社会资本参与建筑节能运营。综合采取“渗滞蓄净用排”等举措推进海绵化改造和建设,逐步减少硬质铺装场地。加快推进生活垃圾分类,完善分类投放、分类收集、分类运输设施。

营造社区宜居环境,综合治理社区道路。消除路面坑洼破损裂缝等安全隐患,明确各类窨井盖管理人,完善协调机制,确保“脚底下的安全”。加大对消防、救护等生命通道上各类杂物、车辆的清理力度,设置明显标志标识。通过拆违还绿、见缝插绿、破硬增绿等多种方式因地制宜建设各类社区绿地,增加荫下公共活动场所。合理配建停车及充电设施,优化停车管理,优先解决电动自行车安全充电问题。规范管线设置,实施架空线规整(入地)。完善照明设施,加强检修养护。完善坡道、护栏等设施,推动适老化改造和无障碍设施建设,支持符合条件的既有住宅加装电梯。补齐在卫生防疫、养老服务等方面的短板,完善“15分钟生活圈”。

提高社区信息化智能化水平,推进社区市政基础设施智能化改造和安防系统智能化建设。搭建社区公共服务综合信息平台,集成不同部门各类业务信息系统。整合社区安保、车辆、公共设施管理、生活垃圾排放登记等数据信息。推动门禁管理、停车管理、公共活动区域监测、公共服务设施监管等领域智能化升级。鼓励物业服务企业大力发展线上线下社区服务。

《方案》对创建行动实施步骤进行了明确。其中,2020年9月至2021年6月为开展试点示范阶段。2020年年底前,各市、县制定绿色社区创建行动具体实施方案、建立工作制度,选取10%左右社区作为试点示范,启动创建各项工作。2021年7月至2022年11月为全面推广展开阶段。

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