住宅质量常见问题将有解 邀请业主代表参加分户验收

本报济南9月22日讯(记者王皇实习生尹洁)9月22日,山东省住房和城乡建设厅召开新闻通气会,解读《关于进一步完善质量保障体系提升建筑工程品质的实施意见》。通气会现场,山东省住房和城乡建设厅质量安全处处长潘峰介绍,针对群众反映较强烈的住宅工程质量常见问题,山东率先在全国启动专项治理,将治理目标纳入商品房销售合同。

住宅工程质量常见问题属于使用功能方面的问题,虽然不影响主体结构安全,但一样会给广大住户带来很大困扰。着眼为群众打造放心工程、满意工程,省住建厅将深化常见问题治理作为落实《实施意见》的重要内容。

一是进一步落实治理责任。指导督促建设单位下达治理任务书,将治理目标纳入商品房销售合同；设计单位做好常见问题防治设计专篇；施工单位制定专项治理施工方案。

二是进一步强化治理措施。今年上半年,省住建厅发布住宅工程质量常见问题防控技术标准和标准图,明确了当前重点防治措施。

三是进一步严格过程管控。实施样板引路,现场设置实物样品库、样板间、样板层,及时交底治理关键工序、工艺和构造做法。

四是进一步严把验收关口。强化分户验收管理,竣工验收前邀请业主代表参加,对住宅内部和相关公共部位全数检查。推行比对性复核制度,随机对分户验收情况进行不低于10%的比对性复核。

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