“交房两年,俺家仍用临时水电”

九州·方圆国际一期部分业主拒交水电及物业费,被分批停水停电

6月30日,高新区九州·方圆国际小区一期业主孙先生反映,他们的房子已经交房两年多,可是业主们一直使用的是临时水电,而且小区大门没有名字等,鉴于以上原因,他和部分业主没有缴纳水电费、物业费。“近段时间,拖欠物业费的业主家中被分批停水、停电,我们家如今虽已恢复供水供电,但后期可能还会被停。”孙先生无奈地说。

小区一直用临时水电,乘电梯提心吊胆

6月30日,记者来到高新区九州·方圆国际小区,发现大门口两侧没有小区名。“小区门口连名字都没有,亲戚朋友来串门,找起来很费劲。”该小区多位业主说。

记者注意到,小区内的居民楼多为高层,看上去很新。业主们表示,这些高层楼房是小区一期,已经交房两年多了,但业主们一直使用临时水电,这让他们郁闷不已。“万一我们在乘电梯过程中突然停电,那就太可怕了。”一位业主表示,他们迫切希望小区用电能尽快接入国家电网。

业主孙先生表示,由于对一直使用临时水电等问题不满,他和部分业主没有交水、电费及物业费,不料他们家中被分批停水、停电。“我们家停了10天左右,当时我出差了,直到回家后才发现。”孙先生说,他找过物业后,家中已经恢复供水供电,但他认为自己没有缴纳物业费,后期可能还会被停水、停电。他们不是不交物业费、水电费,只是这些问题一直解决不了,他们觉得交这些费用很“冤”。

律师称不符合交房条件,应尽快完善

对此,该小区物业表示,小区一期目前用的确实是临时水电,物业和开发商虽然属于一个集团,但是不同的公司,物业只是为开发商代收水电费,个别业主自交房以来,一直没交水电费和物业费。在这种情况下,开发商只能想办法督促这部分业主交费。对于业主们反映的小区大门问题,开发商目前正在处理。

该小区开发商的工作人员表示,目前小区二期正在建设中,等二期建成,整个小区的用电会一并接入国家电网,用水也会接入市政管网。一期交房后,个别业主不交水、电费,他们一直给予垫付,停水、停电只是为了督促业主交费。

对此,山东王杨律师事务所的王建华律师表示,业主购买的新房,应符合业主和开发商之间的购房合同约定,更应满足业主们正常生活的需要,水、电、暖、绿化、路面等都应达到交付条件。此事中,开发商交房两年多,业主一直使用临时水电,明显不符合交房条件,开发商应尽快完善这些配套设施。文/图本报记者

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