房子的背后

因为感情破裂，王勇（化名）第三次向妻子提出离婚。现在，两人对于婚后购买的小产权房的分割产生分歧。近日王勇致电山东舜翔律师事务所苏红律师咨询相关法律问题。

王勇和韩雪是同事，2005年确定恋爱关系，2007年登记结婚。婚后一直和公婆居住在天桥区的一套两居室的房屋内。

起初，王勇和韩雪的感情很好，并在2010年生下一子。2011年，单位出售小产权房，考虑到儿子渐渐长大，需要独立空间，王勇和韩雪商量后，决定购买一套。这套房屋建筑面积为110平方米，总房款48万余元。签订购房合同当日，因王勇在外地出差，韩雪和婆婆一同前往签订合同，并支付了全部房款。当时，合同上留有韩雪的签名，韩雪和王勇的联系方式。

2015年，王勇常驻外地工作，和韩雪的沟通减少，两人的感情变淡。王勇先后两次向法院起诉离婚，均被判决不准离婚。现在王勇和韩雪仍然没有和好。今年年初，王勇再次提出离婚，韩雪同意。不过，两人对房屋的分割产生分歧。王勇认为，这套房子是自己的父母出资购买的，理应属于自己。韩雪则不同意，她觉得房子是自己签字购买，而且也是自己长期在此居住，不应该属于王勇。那么，在王勇和韩雪离婚时，这套小产权房应该如何分割？

山东舜翔律师事务所合伙人苏红律师称：

根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第七条规定:“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。”本案中房屋属于婚后，王勇父母出资购买，登记在韩雪名下。如当时没有父母给王勇的赠与表示，该房屋应按照夫妻共同财产进行分割。

苏红：山东舜翔律师事务所合伙人，法学专业，执业以来，办理了大量婚姻家庭、房地产、建筑工程合同等民商事诉讼及非诉讼法律事务，多次被评为优秀律师。

专注婚姻家庭法律服务领域的研究和实践，办理过数百起婚姻家庭纠纷案件，还具有心理学的专业涵养和婚姻家庭咨询师的身份。她将秉承勤勉、敬职、高效的工作态度，恪守职业道德和执业纪律，用法律和智慧、爱心和责任心为委托人提供优质服务。

联系电话：

18615600277，18366194986

新闻推荐

吴家堡派出所：民警上门办证让群众“零跑腿”

民警上门为员工办证。(警方供图)本报讯（记者陈彦杰通讯员张巍）“现在真是太方便了，在公司就能办身份证，不用请假耽误...

山东新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是山东这个家。