石臼街道打造特色楼宇经济体系“升级版”

本报东港讯（通讯员 裴晓洁）高效有序的行政服务中心、专业精细的招商服务办公室、温馨凝聚的党群服务中心……一走进位于上海路东首的日照港国贸中心，迎面扑来的不仅是现代办公写字楼高端大气，更有咖啡吧、免税店等配套设施。“港、产、城、海”融合发展，服务中央活力区建设，一个以总部经济、港口物流、大宗贸易为主导的独具特色的楼宇经济体系正逐步升级。

国贸中心一期建筑面积12.6万平方米，由A、B、C、D、E五座错落有致的塔楼组成，是集现代办公、会议等综合设施于一体的5A甲级写字楼群。目前，已入驻日照港集团大宗商品交易中心、中远海运物流、日照港商业保理公司以及山东裕丰矿业、山东舜铭能源等企业53家，共有职工1369人。项目二期计划总投资9亿元，由两栋8万平方米的写字楼和一栋2万平方米的综合服务楼以及8万平方米的人才公寓组成，建筑面积18万平方米，打造集研发创新、供应链金融、人才公寓及综合配套设施于一体的现代服务业楼宇平台。

突破口———从单一招商到多渠道招商。今年，东港区与日照港集团深度融合，资源共享，紧紧围绕“港、产、城、海”融合发展理念，依托港口资源优势，多措并举，大力培育临港特色楼宇经济体系，成效显著。1—10月份，国贸中心新入驻慧海科技、裕丰矿业、舜铭能源等知名企业35家，新增员工1143人，实现税收1.85亿元。近期，世界500强企业山西焦煤集团将落户国贸中心，预计到2019年，国贸中心入驻企业数量将突破100家，税收将超过5亿元。

按照“一年过亿、两年翻番、三年创品牌”的发展规划，聚焦临港产业链开展精准招商，积极引进产业链上下游配套企业。同时，不断开阔招商思路，创新招商方式，招聘多名招商顾问，组建专业招商团队，加大招引力度，确保招引项目“量增质更优”。

着力点———从全程服务到优质服务。整合招商、工商、税务、公安等职能部门力量，设立招商服务办公室、行政服务中心，做好楼宇招商、治税等工作，为入驻企业提供保姆式、精细化、全过程服务，实现了楼宇运营的专业化、高效化。

目前，招商服务办公室有6名人员集中办公，为楼字招商提供专业服务；行政服务中心设立了18个服务窗口，为企业提供政策咨询、房屋租赁、工商注册、税务登记等一窗受理，全程代办、帮办的“一次办好”服务。另外，不断完善楼宇服务功能，设立了“红港”咖啡、“先锋”超市、保税站、图书流动站、职工文体活动中心等配套设施，为入住企业和职工提供全方位、人性化、一站式服务，助推楼宇经济做大做强。

强引擎———从经济高地到党建高地。坚持党建引领企业发展的理念，成立了国贸中心综合党委，打造了“红色港湾”楼宇党建品牌，设立了楼宇党群服务中心，在入驻楼宇企业成立党支部或党小组，努力把党建成果转化为项目发展动力。

同时，以党建带动团建、妇建和工建，定期开展“午间悦动60分”“企业骨干与党员双培育”“党员集结号”“巾帼创业”“工会‘1+3S服务’”等活动，提升楼宇服务企业载体功能，增强楼宇企业的凝聚力、向心力，使党建工作成为助推企业发展的红色引擎。

“下一步，我们将抢抓航空高铁时代来临和中央活力区建设的重大战略机遇，依托国贸中心，不断拓展港口服务功能和辐射带动能力，积极融入国家“一带一路”建设。站在新的历史起点，国贸中心将打造日照市“港产城海”融合发展新高地！”项目相关负责人表示。

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