物业公司打算终止物业服务

“我们正在提供相关卫生、安保等服务,并非提前收取。我们还要提前预支每个月的电费,拿数十万元去把电买回来。”面对入不敷出的经营压力以及迟迟收不上物业费的现状,上述负责人也表示十分无奈。

“下一步,我们打算终止物业服务了。”该负责人表示,由于金海岸家园小区业主迟迟不交费,物业公司将无力承担该小区的物业管理费用,“业主也可以另行找其他物业公司,或许到时他们才了解我们的苦衷。”

小区内通知上的内容印证了该负责人的回复。其上标明:“美里湖物业公司对于金海岸小区的物业服务终止于2018年12月31日。届时,传达人员、卫生人员全部撤离,公共设施、卫生清理全部停止。水、电由于春节延长于2019年3月31日,到时水电全部停供。”北京大成律师事务所(山东分部)的李友震律师认为,物业管理费被拖欠,物业公司可以起诉或停止服务。但根据相关司法解释,不能以停水、停电或其他限制业主权利的方式催交物业费。“虽然该物业公司没有停电,但通过限制当事人权利催交物业相关费用的做法,也欠妥当。”

本报记者王杰

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