房屋继承分配,到底咋处理? 嘉宾:邵福利(寿张路社区法律顾问,山东劳谦律师事务所律师)

邵福利在社区为居民提供法律咨询服务。[法律微课堂]

开栏语

随着云南路街道“一社区一法律顾问”制度在各社区落地,各社区从此有了执业律师作为专门的法律顾问。法律顾问由来自山东劳谦律师事务所、山东诚功律师事务所、山东汉通律师事务所的四名优秀律师组成,每周固定时间到社区司法行政工作室开展法律服务,公开咨询电话,为居民提供法律咨询和法律援助,在社区举办法治讲座,为社区治理提供法律意见。

法律顾问制度,是云南路街道不断完善公共法律服务体系、推广“零距离、零门槛、零费用”特色公共法律服务模式、下沉法律服务力量的重要举措,基本实现了社区法律服务广覆盖,居民遇到法律问题可以不出社区,随时找到“身边的律师”解决纠纷矛盾。为了更好地服务辖区群众、宣传法律常识、引导群众自主规避法律风险,由云南路司法所牵头,开设了“法律微课堂”专栏,定期发布社区法律顾问在服务过程中总结的典型、生动、鲜活、常见的服务案例,方便居民了解法律常识。

一、案情介绍

蒋某与王某系夫妻关系,双方生育一子蒋某青、一女蒋某艳,两子女分别于2003年、2005年结婚另过。2010年10月,蒋某因病去世,留有其与王某在结婚时买有房屋一套。现蒋某青拟将房屋据为己有,蒋某艳认为其也有继承权,双方由此产生争议,特诉至法院,要求依法继承蒋某的遗产。

二、律师解析

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。根据《中华人民共和国继承法》第二十六条之规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。因此,本案涉案房屋,应首先将其中一半的份额作为夫妻共同财产分配给王某,剩余的房屋,即为蒋某的遗产。

继承人范围

除遗嘱继承外,法定继承,应首先考虑继承人顺序问题,根据《继承法》第十条之规定,第一顺序的继承人为:配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其中,该法规定的“子女”包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；该法规定的“父母”包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。该法规定的“兄弟姐妹”包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。另外,如丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。

继承顺序与继承份额

被继承人死亡时,即继承开始。继承发生后,第一顺序的继承人都在的,且不存在其他影响继承顺序、继承份额情况的,由第一顺序的继承人按平均份额继承,第二顺序继承人无权继承；没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。其中,如继承人中有生活困难且缺乏劳动能力的,遗产分配时,因适当予以照顾；对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有抚养能力和有抚养条件的继承人,不尽抚养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。

综上,在本案中,王某、蒋某青及蒋某艳三人均为法定第一顺序继承人,继承人不分男女,继承份额相同,三人应等额继承被继承人蒋某的遗产。

办理继承公证或诉讼确权

1、继承公证

继承开始后,被继承人须到区或市公证处办理继承权公证。在公证中,各继承人可协商确定房屋归属于其中一位继承人,同时该继承人须将相对应的房屋份额折现给其他继承人或其他继承人放弃继承；如协商不成,可各继承人共同共有房屋,共同办理房屋过户手续。

2、诉讼确权

如对房屋的继承,各继承人有异议且无法协商确定的,须通过诉讼方式解决。经生效法律文书确认各继承人的继承份额后,继承人即可持生效法律文书办理过户手续。半岛记者王一婷整理

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