民居变迁见证百姓生活节节高

如今的西韩社区时尚宜居。[中韩故事]

文/图半岛记者刘婷婷

旧时,多数人家住房,一般是南向朝阳盖一明两暗狭窄小屋,前窗7～9棂,后窗很小,5～7棂,两面屋山墙内留烟道,明间砌锅灶,暗间前窗下砌土炕,小后门。山区是黄泥砌卵石墙、山草顶、卵石围墙、柴门。平坦地带是乱石基,土打墙麦秸草顶,土围墙独成院落,小门楼,简单木板双扇门或柴门。有“矮盖屋、高搭墙”的习传。

上世纪40年代,出现单披靠檐挂二层瓦的“罗汉衣”房,屋檐稍有所改变,这种房屋在中韩地区大兴。沿海山东头、石老人等村海风较大,为防全草房顺檐而刮,这种“罗汉衣”式房屋更兴。

中华人民共和国成立后,人们不断进行旧房改造或另盖新房,一般为四间,砖石墙,“罗汉衣”顶或瓦顶,后木棂小窗内也镶上玻璃,前窗上木棂下玻璃窗,或全玻璃窗,屋门有的装上玻璃风门,或半截的单扇木风门。

上世纪70年代,中韩地区大量翻建房屋和新建房,居民住房大增,建房宅基地紧张,需村、镇级政府规划,统一审批,按实际情况批给宅基地,建房大小按各村条件而定,有的批建三间或四间,按规划成排成行,必须檐、脊一样高,院落大小也有所规定,所建的居民住房高大、宽敞。盖房互相攀比,讲究“石起腰平口,五花石山墙,玻璃门窗平,明垛白墙镶,砖花两道檐,滚梢大瓦房。”

上世纪80年代,居民建房更加讲究,草披、罗汉衣房,早已不见。多是全砖石灰砌,外水泥拉毛。还兴起盖“将军楼”时风,自建两层楼者与日俱增。

上世纪90年代,中韩街道处于青岛市高新技术产业开放区和崂山区核心地位,土地成为珍贵资源,居民建房列入大局规划,有序安排,园区发展大交通、工业园区,按规划设计,村落旧房拆迁事宜增多。由街道、村委,按政策规定,进行拆迁安置,旨在提高居民住房档次,拥有高质量居住条件,进行规划设计,公开招标,保质保量,文明规范施工,建有标准化园林式居住小区,青岛市随着国际化大都市步伐的加快而实施安居工程。中韩街道辖区一带,成片的居民小区也初具规模。拆迁户、旧村改造搬迁户、自购入住户频频迁入公寓式套间楼房,居住设计科学适用,外部建筑装饰美观大方。

21世纪,西韩社区领先开始规划设计,整村拆迁,统一设计规划新居民小区,提高全村居民住房档次。其他因地理位置原因或条件不成熟的村庄,把改善居民住房工作也列入发展经济的大事。

老百姓住房的变化,得益于经济的发展和繁荣,从“居者优其屋”到“居者有其屋”再到“居者乐其屋”,回首百姓的住房史,处处彰显着人们生活水平的提高。

■相关链接房屋建造中的浓浓邻里情

□半岛记者刘婷婷整理

“挖土坑,数秸障,抹完泥,住新房。”这句当地童谣,是中华人民共和国成立前民居建造的写照。旧时,在民居建造前首先要置宅地,再与四至界邻居共议居高矮宽窄,建造式样等。虽有孔孟之道“择邻处”之意,更重于“邻里和睦”之情。民间建造是生活大事,族人邻里出钱、出料、出人互相帮助,就有“打墙盖屋、邻里相助”之说。

后来,互助组、初级社时期,民居建造增多,人们以帮工换工形式,互相帮助改善居住条件。各村的石匠、泥瓦匠、木匠在农业合作社以参加农业生产为主,农家民居建造,建房主向合作社交一定费用,用记工、派工匠需管饭管茶的方式建造房屋。

上世纪70年代,各村民居建造匠人由集体副业,石场经营采石加工石料,组织建筑队或转入专业建筑企业,并入社会建筑行业。农村居民建造多以包工形式,按建筑结构论价。

上世纪90年代,居民个人民居建造,包括旧屋翻建,均按程序申请批准,发予施工许可证建造,严格从总体大局规划要求进行。大部分民居建造,由村集体统筹规划,统一运作,统一规划设计。民居建造简易、零乱,平建建筑极少,以建造民居条件高水平,住宅小区化,公寓式六层楼房为主,进入住宅商品化年代,民居建造繁劳和陈俗旧规已泯。整理自《中韩街道志》

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