一个水表280，这单买不买 小区物业：统一更换，已张贴公示

本报7月23日讯 (记者赵泽军) “水表是业主的私人财产，未经同意，物业有权说换就换吗？”23日，市民公女士拨打热线反映，居民家中自来水使用正常，物业却强制业主更换水表，并收取每户280元的费用，感觉很纳闷。

据公女士介绍，4年前，她在位于市区涑河南街与八蜡庙街交会处购买了一套公寓，交房后，便装修当做办公地点。公女士说，今年6月份的一天，她从外地出差回来，突然发现公寓里停水了，“当时我以为是正常停水，后来询问周围邻居才知道原来是公寓更换了物业，为了方便管理，物业统一更换了智能水表。”

公女士告诉沂蒙晚报记者，她随即来到物业询问情况，但让其更加不满的是，这次更换水表还要收取280元水表费。“水表用得好好的没有问题，为何要换水表，再说就是更换也得跟我们说声吧。在说明情况后，我让其帮忙恢复供水，没想到他们却让我交280元水表费，不然不给水卡。后来在我强烈要求下，他们把水卡给我了，但里面却只存了一方水，这咋能够用呢？”

随后，记者根据公女士提供的电话联系了该公寓物业。其相关负责人表示，之所以更换水表，是因为业主家中的老式手抄式水表已经超过了使用年限，计量精度不够准确，而且部分业主存在私改水表偷水的行为。“该公寓楼交房已有多年，不少业主家的水表存在异常，而且还有部分业主从水表前边的管道偷接管道用水，甚至有部分业主拒不交水费，造成管理混乱，后来5月份更换物业后，为了便于管理，统一更换了智能水表。”

针对水表费用较高的情况，该负责人称，这次更换的是智能水表，物业是从正规水表厂直接拿货，质量没问题，并且有厂家的价格证明，并非乱要价。“使用智能水表后，业主必须用水表卡买水，这样能杜绝部分业主的偷水行为，而且便于管理。更换水表是经业主委员会同意的，而且在公寓里张贴了公示。现在大部分业主都已缴费，如果还有业主质疑可以随时提出来，物业公司愿意接受业主的监督。”

律师在线

记者就业主反映的问题咨询了本报律师团主要组成单位、山东颐平律师事务所主任彭海，彭海称，根据相关规定，水表是否能够继续使用，业主有知情权，物业应将实情反映给业主。同时，业主有权了解水表的定价是否合理，物业应就业主使用的水表品牌、型号、价格进行公示。如果业主对于水表价格有异议，业主可以提出质疑也有权要求更换水表和自主选择水表品牌的权利。

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