一系列政策出台, 影响未来楼市发展趋向

近期，国家、省出台了一系列与楼市发展相关的政策，对于未来楼市发展走向将会产生新的影响。

6月19日，山东省住房和城乡建设厅会同省工商管理局研究制定了《山东省租房租赁合同示范文本》，将于2018年7月1日起正式实施。《示范文本》适用于住房租赁双方当事人自行成交，通过房地产经纪机构成交、住房租赁企业提供服务成交等租赁方式。《示范文本》中指出，签订本合同前，双方当事人任何一方要求对方提供本人（企业）信用记录信息的，对方应积极配合予以提供。出租人写明房屋的详细位置、建筑面积等基本信息，要求明确房屋权属状况、房屋是否抵押，出租人要提供房屋来源证明。通过这些重要信息提示，避免房屋权属瑕疵和隐瞒房屋真实现状情形发生。

据自然资源部消息，全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。针对一些地方在不动产登记工作中存在的“办证难”等问题，近日，自然资源部在全国部署了不动产登记窗口作风问题专项整治。

《中华人民共和国个人所得税法修正案（草案）》19日提请十三届全国人大常委会第三次会议审议，是个税法第七次大修，也将迎来一次根本性变革。个税起征点由每月3500元提高至每月5000元（每年6万元），草案中首次提出，增加子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除。YMG记者陆启飞

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