优客工场创始人毛大庆济南谈“新动能” “培育创新生态，山东力度可再大些”

山东国惠董事长于少明（左），优客工场、共享际创始人毛大庆（右）博士接受现场媒体提问。记者潘炳摄点击查看原图商报济南消息（记者张冠超）山东新旧动能转换又吸引到了一头“独角兽”——优客工场。

昨日，省属国企山东国惠投资有限公司（简称山东国惠）与优客工场(北京)创业投资有限公司在济南签署战略合作协议，将把国内领先的联合办公空间——优客工场，引入位于东郊饭店旧址的鲁勤时代·拾光里项目，打造优客工场山东旗舰店。

当天一早，优客工场、共享际创始人毛大庆接受本报记者专访，就优客工场山东布局、资本投资趋势、新型地产模式，以及新旧动能转换、创业创新环境等问题作出解读。毛大庆在肯定山东要素禀赋领先的同时，也建议政府加大对创新生态的培育。

毛大庆介绍，优客工场2016年以来相继落地青岛、烟台，青岛创业创新尤为活跃，目前正准备启动第三家门店，济南作为山东省会优势明显，特别是信息技术、生物医药产业相对领先，为旗舰店聚焦人工智能领域提供了丰富的要素资源。

据了解，优客工场成立于2015年4月，目前已完成C轮融资，估值近110亿元，是中国联合办公领域的独角兽企业。毛大庆透露，此前与洪泰资本在济南合作的3个项目，未来也将更名优客工场，省城门店将达4家。

“山东是中国北部最优秀的省份，省委书记春节后的发言我认真看过，感觉很诚恳，也感受到了政府改革的决心，其实像海尔、海信、红领等已经走在了全国创新前列，培育创新生态，山东力度可以再大一些。”毛大庆说。

谈及市场投资趋势时，毛大庆表示，这两年“风口”投资界已很少提起，随着数据化时代的到来，资本都瞄向了数据产业和智能产业，人工智能、生物智能、金融科技等都成为投资热点，特别是区块链技术前景较好。

“我仍旧觉得共享单车是很好的产品，出行数据有极高的价值，只是没有形成很好的盈利模式，需要放在特定场景中才能放大价值，同样，例如共享充电宝、共享衣服、共享包包，都要依托大平台迁入移动支付等工具才行。”毛大庆告诉记者。

作为房地产领域的资深人士，采访中毛大庆谈到了新型地产模式的重要性，在他看来，存量地产长期仍会保持过剩势头，行业一定会从“地产”向“房地产”转型，也就是借助资本手段将优质内容引入地产项目，聚合创新要素。

此外，毛大庆还就方兴未艾的直销和微商发表了自己的看法，认为两者都是很好的商业模式，“其实我女儿也在做微商，她还在上高中，也挣了一点钱，其实这是个很自然的现象，就是运用新技术对消费链的再组织。”

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