房地产补库存周期已开始

本报记者高寒

当前,山东正处于经济结构调整和环保治理的关键期,2018年的山东经济仍将面临下行压力。山东省统计局副局长陈汉臻介绍,2018年,国内外发展环境依然复杂多变,不稳定、不确定因素仍然较多,山东省经济发展既面临不少挑战,也面临很多机遇。但综合来看,机遇大于挑战,有利条件多于不利因素,经济运行总体上仍将延续平稳向好、稳中有进的态势。

陈汉臻表示,从宏观环境看,全球经济自2016年下半年以来持续呈现温和复苏的态势,发达经济体和新兴经济体总体向好,这从2017年全国和山东出口情况的改善就能看出,这也将对全国和山东经济持续发展提供有力支持。

而从区域环境来看,也能看出山东经济平稳运行基础将持续巩固,供求关系进一步改善。例如,2017年山东省亿元以上新开工项目个数明显增多,达到26%的增速,是今年投资平稳增长的有力储备,必将有力支撑今年经济发展。

对于房地产对经济的拉动作用,陈汉臻认为,随着住房刚性需求和改善型需求的持续释放,房地产补库存周期已经开启,房地产市场仍将是拉动消费、投资较快增长的重要力量。而对2018年将继续开展的环保督查、大气污染综合治理、煤炭消费减量替代等行动,陈汉臻相信这些行动将严厉整顿违法违规企业,有效化解过剩产能,优势产能加快释放,资源要素配置效率提高,经济运行质量和效益将继续改善。

同时,山东经济持续发展还面临不少挑战。“诸如美国加息缩表以及下调企业所得税率、逆全球化和贸易保护主义、地缘政治冲突等不稳定、不确定因素。”陈汉臻说,山东省正处于结构调整、转型发展的攻坚期,倒逼约束仍将延续,短期内影响不容忽视。

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