历下部分重点项目最新进展

绿地金融中心效果图

[博鳌金融大厦]“量身订制”的未来亿元楼

博鳌金融大厦项目位于经十路以南，洪山路以西，名士豪庭小区东北侧，占地11.5亩，总投资6.1亿元，高137米，规划停车位417个。项目由山东新里程置业有限公司开发，中铁建设集团有限公司承建，于2015年10月开工，目前正在进行内外饰装修，预计2018年下半年投入使用。项目采用定向开发的模式建设，在策划之初，历下区就主动介入，为开发方和使用方牵线搭桥，促成一家全国性大型金融机构省级总部签约入住，并根据其需求量体裁衣、量身订制。项目投入使用后，将会成为历下区又一座新的亿元楼，与周边项目一起构成中央商务区附近重要的总部经济板块。

[转山西片区汇金大厦]

格力山东总部已入住东塔

汇金大厦项目位于经十路以南，转山西路与洪山路之间，占地27亩，总投资11亿元，高125米，其中地上28层，地下3层，由两栋主塔楼及底部裙房、顶层连廊构成。该项目已策划多年，由于多种原因迟迟未能启动，2016年6月历下控股集团接手后，迅速破解了制约项目进展的手续、资金等各种难题，3个月内启动建设，一年内实现主体封顶，预计2018年7月投入使用。

目前，招商工作已经基本完成，山东元邦投资集团有限公司和格力集团山东总部签约入住东侧塔楼；西侧塔楼正在与一家国内大型金融机构洽谈，已达成入住意向。

[绿地国际金融中心]

420米超高写字楼已开建

项目位于济南中央商务区核心区，北至工业南路、南至规划路、东至奥体西路、西至茂岭三号路，是中央商务区的引爆项目，由绿地集团开发建设。项目占地550亩，总建筑面积167万平方米，计划投资240亿元，以金融商务产业为主导，汇集了精品商业、文化休闲、国际社区等多种业态。先期项目包括一栋420米超高层写字楼和部分住宅地块，已开工建设。其中，超高层写字楼即中央商务区内体现济南“山泉湖河城”五大特征的“山”，建筑面积42万平方米，集总部办公、五星级酒店、商业休闲和高端公寓等多功能于一体，已于2016年12月开工，计划2021年底竣工。

[济南科技金融大厦]

初步形成多元化全要素生态体系

济南科技金融大厦项目位于经十路黄金时代广场G、H座裙楼，建筑面积约2万平方米，是集政策扶持、成果转化、投资融资于一体的综合性服务平台，由历下区政府和济南市科技局合作出资1.4亿元共同打造。项目主要涵盖科技成果转化和技术交易体系（山东科技成果转移转化中心）、科技金融创新服务体系（济南科技金融服务大平台）、金融科技企业创新孵化体系（微软济南金融科技企业孵化平台）等三大生态体系。目前，已经引进微软金融科技企业孵化平台、甲骨文济南新旧动能转换创新与交付中心、中关村中技公司、齐鲁银行、青岛银行等机构7大类、35家，多元化、全要素的科技金融生态体系初步形成。

[丁家村城中村改造项目]

签约891户签约率达98%

丁家村位于工业南路以北，紧邻正在加快建设的济南中央商务区，共有村民909户、占地778亩。今年，历下区委、区政府下定决心加快该片区改造，自9月18日征收拆迁签约工作正式启动以来，已签约891户、签约率98%。为保障征收拆迁工作顺利推进，区委、区政府于2016年先期启动了安置房建设，安置房位于工业南路以南、奥体西路以东、大辛河以西，占地154亩，总建筑面积43万平方米，总投资25亿元，由历下控股集团建设，是2017年省级棚改项目。项目主要由15栋高层住宅楼和1栋高层配套公建楼组成，商业配套、社区服务、教育医疗、文化体育等设施齐全，计划安置村民2525户。目前，所有楼宇均已主体封顶。

本版稿件采写：记者刘杰 通讯员杨荣超 栾义娟

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