拍卖不涉及延期交房违约金

为了尽快推进项目复工建设、偿付债权人,整体拍卖国隆幸福城项目不失为解决目前烂尾情况的有效途径。记者了解到,国隆幸福城此次拍卖并没有变更房子买受人的主体,只是变更了开发建设主体,所以限价房还是限价房,商品房还是商品房。

“此前这一项目的债权人是山东省金融资产管理有限公司青岛分公司,目前债权人正在变更。但这次拍卖并不包含业主的延期交房违约金,违约金的问题建议业主通过法律途径追讨。”负责此次拍卖的青岛市市北区人民法院一位梁姓法官介绍,拍卖信息发布之后,已经有具有意向的企业进行咨询,但是不到最后并不能确定都有哪些企业参拍,能否一拍成功也不好说,但他认为出现更高的拍卖价也不是没有可能。

业内人士分析,从区位条件来看,国隆幸福城这一地块颇具价值,此次如果能拍卖成功,或将是两全其美的结果,不仅解决了几百户居民的房子问题,或许能为解决保障房烂尾问题提供一定借鉴经验。本报记者赵波

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