高新区3个公租房小区配套公建招租

本报讯（记者 刘文忠）记者从市住房保障和房产管理局（市城市更新局）获悉，继西蒋峪和苑、清雅居、顺安苑、磐苑新居等4个政府集中建设公租房项目的经营性公建房成功进行“阳光招租”后，高新区沁园新居、港源新居、孙村（南区）3个公租房小区的配套公建，也将在月底组织统一招租。招租房屋总计套，面积余平方米。

根据高新区国土规划建设管理局和拍卖公司发布的相关公告，此次公开进行租赁权拍卖的公租房经营性公建房，来自沁园新居、港源新居、孙村（南区）3个公租房小区，总计套.平方米，其中沁园新居套.平方米，港源新居套.平方米，孙村（南区）9套.平方米，单套建筑面积最小不到平方米，最大约平方米。

除孙村（南区）1-、1-两套明确用于开办浴室外，其余公建房由业主根据各小区经营性公建业态分布总体要求，自主确定业态用途，为小区及周边居民提供相应的服务（生活服务如超市、餐饮店、副食店，商务金融服务如通讯、储蓄所，教育卫生服务如药店、诊所、书店，非禁止经营且硬件具备的其他服务），但不得用于烧烤、KTV、游戏厅、五金加工、幼儿园等影响租户生活或违反法律、法规的项目。租赁期限最短3年，最长8年。第一年租金参考价，最低元，最高.5万元。

具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，均可申请参与竞拍，有意竞租者，须在月日时前，向拍卖公司设立的银行账户（户名：山东信和拍卖有限公司；开户行：交通银行济南历下支行；银行账号：）交纳一定的竞租保证金，标准为每套1万元。竞拍结束，未竞得者保证金无息全额退还。对招租事宜有疑问的，可以拨打拍卖公司（- 、）或相关项目部（沁园新居：；港源新居：；孙村南区：）电话进行咨询。

拍卖时间为月日时分，地点在工业南路号、丁豪广场东侧山东禧悦东方酒店。

值得注意的是，竞拍成功后，竞得人应在成交后5个工作日内，凭《拍租成交确认书》到运营公司济南高新控股集团有限公司向财政专户交清第一年租金，逾期视为违约。前两年租金为拍租成交价，第三年起租金在上一年基础上递增5%。在交纳第一年租金时，承租人还须交纳房屋租赁押金，标准为所承租房屋的一个月租金。

此外，租赁期内，承租人还应承担与房屋使用有关的水费、电费、互联网费、供暖费、燃气费、物业服务费、车位使用费用等费用，其中物业服务费标准分别为：沁园新居：每月每平方米3.4元，港园新居：每月每平方米2.元，孙村（南区）：每月每平方米1.5元。

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