龙湖春江郦城项目 违规售房被查处这个黄金周济南已对5楼盘开罚单

10月5日，按照《关于开展全市房地产市场交易秩序检查的通知》精神，济南市政府组织市城乡建设、国土资源、住房保障、城管执法、工商、物价、公积金中心等部门继续进行全市房地产市场交易秩序检查。

从检查的情况看，济南市绝大多数房地产开发企业、开发项目认真贯彻落实房地产调控政策，能做到依法依规诚信经营，总体情况良好。但也有极少数开发项目存在较明显的违法违规行为，且性质恶劣，如龙湖地产旗下的济南盛雪置业有限公司开发的龙湖春江郦城项目罔顾国家房地产调控措施，顶风而上，未取得商品房预售许可证违规销售。

该项目的违规主要是两个方面，一是未取得商品房预售许可证即违规销售。自9月中上旬起即采用内部认筹、电商优惠、在指定银行存入一定金额锁定选房等手段违规销售，且明目张胆，即使在连续出台加强房地产市场调控工作的意见、通知后仍不收敛，顶风而上。二是涉嫌虚假宣传。该项目宣传画册上宣称“贵在经十路”，但该项目位于世纪大道南侧，距经十路还有很远的距离，其以靠近经十路吸引购房者的眼球，打经十路“概念牌”，涉嫌虚假宣传。此外，该项目对外宣称“坐拥千亿配套，堪称奢居典范”“园林宗师，打造五维景观，360度呈现生态美景”等，诸多夸张性语言涉嫌违规宣传、夸大宣传，误导消费者。

经查，该项目违反了《山东省商品房销售条例》有关规定，扰乱了济南市房地产市场秩序，在社会上造成了极坏的影响。经研究决定，责令该公司立即停止违规行为，暂停该项目的预售审批，并将其违规行为移交市城管执法部门进行处罚。

加上昨天通报处理的龙湖春江郦城项目，济南建设部门在这个黄金周已先后对五个在售楼盘开出罚单，其主要处罚措施就是暂停预售审批，并将违规行为移交城管执法部门进行处理。记者郑心茹

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