2013楼盘榜样推荐

在刚需力量为主楼市大环境里，“自住为王”的概念深入每个购房者心里，高性价比的居住社区决定了谁是众望所归。在这个买房置业的阳春季节里，本报精心挑选了一些性价比比较高的楼盘信息，为读者们的置业提供参考建议。

中海·国际社区：醇熟的宜居社区

中海·国际社区位于济南市中区九曲片区，项目东临老虎洞山、西至马武寨，北至二环南路，南至双山顶，地处三山环抱之间。气流通畅、生机盎然、冬暖夏凉。

楼盘看点：

80-160平珍稀学区房。户型完美，80-160珍稀学区房成为刚性需求和改善性客户的宜居生活样本。社区教育配套建设方面，实现了12年一站式全程教育。规划有三所幼儿园、多所小学，一所初中，日前，项目已签约南上街小学和济南市实验初级中学。选择中海国际社区，给孩子一个五星级的未来！

配套齐全，醇熟社区。中海国际社区倡导“全配套”理念，除成熟的周边市政配套外，在每处小区中都设置了社区服务、物业管理、家政服务所等功能。大型国际商业配套环宇城将于近期盛大开业。日前，中海国际社区已有大量业主提前入住，社区日渐成熟，醇熟社区即将呈现！

生态大盘，最美社区。中海国际社区不仅周围全部有森林包围，更是在社区内修建了7个主题公园。您和家人可以在此休闲、爬山，在大自然中尽享天伦之乐。

中建·瀛园：纯中式山湖别墅

中建·瀛园位于山清水秀的济南长清。项目总占地约200亩，建筑面积约23万平方米，容积率是1.5，绿化率为40%。整个项目将会建设成一个由470-500m2类独栋水岸别墅，400-410m2双拼观山别墅，120-380m2墅级电梯洋房，高档酒店公寓、休闲商业街、国学会所、幼儿园等共同组成的济南首个纯中式高端山水生活园。

楼盘看点：

本案依托周边良好的山水自然景观资源，北临1500亩长清湖，西、南大沙河环绕，小区业主独享千米私家河岸。东侧靠双龙山，5000亩园博园成为享不尽的“后花园”。

项目采用纯中式建筑风格，引入传统特色的套花窗棂、屋檐、简瓦、灰砖院落、实木宅门、抱鼓石等，彰显中国建筑神韵。小区园林精雕细刻，遵循“无坡不成林”的中国顶级造园理念，打造具有中国传统园林韵味的景观环境。

在户型设计上，别墅、洋房功能分区合理，均为全明户型，南北通透，采光充足，赠送超大露台和私家庭院，达到了移步异景、引景入室的效果。

鲁能漫山香墅：尽享原生大美山景

鲁能漫山香墅位于济南市泉脉中轴，舜耕路南首，北临二环南路，东至鲁能泰山俱乐部，西临103省道，距离泉城广场仅有8公里，开车只需要十几分钟。鲁能漫山香墅总占地面积15.1万m2，于三山环抱中的核心腹地，泉子山半坡成墅，可拥揽鏊子山、望花楼山之胜景，温度比市区低3-5度，空气中富含负氧离子，是城市山居生活的绝佳之地。

楼盘看点：

在汲取西班牙建筑精髓基础上，鲁能漫山香墅追求山居与建筑的共融。别墅依山随势而建，于青山中浓郁绽放，红瓦黄墙的斑斓色调，诠释了西班牙建筑的奔放、浪漫与热烈的异域风情，不禁让人联想到了毕加索笔下褐黄色的笔触肌理。

在配套方面，鲁能漫山香墅占据420万m2领秀城绝佳区位，奢享58万m2生活配套与41万m2超大规模商业配套，“城市副中心”价值的国际缤纷生活即将开启。胜利大街小学、育英中学，一站式公办名校教育，全程无缝链接。一站式名校教育，关心孩子未来。

尚品燕园：城市精英居住首选

尚品·燕园是山东北大资源继成功开发尚品清河之后，在济南的又一地产力作。山东北大资源，力图将尚品燕园打造为济南东城核心标杆楼盘，为广大城市精英提供一个时尚、舒适的居所。

楼盘看点：

10分钟便利生活圈。尚品燕园位于济南市东拓重点板块盛福片区，临近花园路、奥体西路、奥体中路等多条城市主干道，交通便利。10分钟即可到达洪家楼和高新区银座，业主日常出行及购物都十分便利。

新古典主义外立面。尚品燕园总建筑面积为26万m2，建筑立面采用经典的新古典主义风格。追求立面材质、线条变化、建筑细节等每一处的完美与精致，大大提升了楼盘的档次与品质。

为城市精英量身定制。项目以中小户型为主，主力户型为58平米的一室，78-92平米的两室，109-126平米三室。项目户型设计紧凑合理，全面保障业主的品质生活。

恒大雅苑：高铁新城核心片区

恒大雅苑项目坐落于青岛路以北、齐鲁大道以东、泰安路以西、聊城路以南，东临安置二区、北靠饮马小学以及即将进驻的省实验中学西校区，区域位置优越。由全国知名房地产开发商恒大地产集团开发，总占地20.6万平米，总建筑面积约66万平米，其中首期建设用地约6.6万平米，总建筑面积约22.2万平方米，恒大雅苑定位为地铁上湖景生态居住新城，是一座集居住、休闲、购物、文化、教育于一体的高铁新城首席中央居住区。

楼盘看点：

建筑设计为欧式风格，园林景观由广州怡景景观设计有限公司最新设计，体现尊贵、精致和气派的欧式皇家园林风格；10000平米欧洲风情皇家园林，13000平米中心御湖美景，满屋名牌，9A精装；济南恒大雅苑将以国际一流品质，铸就齐鲁大地首席名流居所。

恒大雅苑拥有5200平米的会所，规划有超市、餐饮、艺术娱乐中心和儿童活动中心。小区还有配套幼儿园，为业主子女提供优质的基础教育。

恒大帝景：独享黄金区位资源

恒大帝景是恒大地产在济南的又一精品力作，是一座集居住、商务、金融、休闲、娱乐、购物、文化、教育于一体的城市中央居住区。恒大帝景项目位于济南文化东路，从行政区划上来看，属于历下区。

楼盘看点：

历下区一直以来都是济南经济和文化最为活跃的辖区，素有济南市科技区、文化区、商贸区和旅游区之称。恒大帝景所在的文化东路以北，山大路以西区域，更称得上是绝对的城市核心。从经济角度看，区域内商业金融设施密集分布，银座商城、恒隆广场等形成了繁华的商业网络；从教育资源看，燕山中学、山师附中、甸柳一小、文化东路小学等省级重点中小学以及山东师范大学等大中专院校构成了区域内优质的教育体系。恒大帝景以城市总体规划和控制性详细规划为依据，高起点、高标准、高水平的进行规划设计，结合当前居住区规划的最新理念与表达成果，建设最具有特色的城市综合体，设计具备超前性与先导性，体现新理论与新手法。

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