滕州市国土资源局国有建设用地使用权公开出让公告 滕国土拍卖字[2011]第7号

经滕州市人民政府批准，滕州市国土资源局决定公开出让3宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和主要规划指标要求

2008-49-10号出让宗地位于北辛路北侧、鑫旺街西。出让土地面积10000平方米，规划用途为居住、商业用地，居住用地出让年限70年，商业用地出让年限40年。容积率、建筑密度、绿地率等主要规划控制指标详见滕州伦达国际商贸城D区总平面图。该宗地竞买保证金为人民币1000万元。

2010-18号出让宗地位于柴胡店镇驻地。出让土地面积20682.1平方米，规划用途为居住、商业用地，居住用地出让年限70年，商业用地出让年限40年。主要规划控制指标：容积率≤1.8，建筑密度≤37%，绿地率≥30%。该宗地竞买保证金为人民币500万元。

2010-21号出让宗地位于府前路南侧、塔寺路东，出让土地面积19050.5平方米。规划用途为商业用地，出让年限40年。主要规划控制指标：容积率≤2.5，建筑密度≤45%，绿地率≥10%。该宗地竞买保证金为人民币1600万元。

2008-49-10、2010-18、2010-21号出让宗地含建筑物一并出让，竞得人要做好并继续履行上房居民和已签订回迁安置合同居民的工作，保持已上房或签订回迁安置合同的居民房产面积、套型、位置、价格等应履行的义务不变，避免引发新的社会矛盾。

二、公开出让时间和地点

本次国有建设用地使用权拍卖会定于2011年6月16日上午9时30分在山东天合拍卖有限公司举行，地点：滕州市府前西路9号。

三、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。法律另有规定和本次报名前仍拖欠政府土地出让金的除外。

四、竞买申请与登记

申请人可于2011年6月7日至2011年6月14日，持竞买申请书、营业执照副本、机构代码证、法定代表人证明、有效身份证明、授权委托书及被委托人身份证复印件、资信证明、承诺书等有关材料，到滕州市土地储备中心综合科办理竞买登记手续。交纳竞买保证金的截止时间为2011年6月14日17时（保证金以划入市土地储备中心账户时间为准）。

同时竞买两宗及两宗以上国有建设用地使用权的，需按宗地分别交纳竞买保证金。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金、具备申请条件的，我局将在2011年6月15日17时前确认其竞买资格。

如报名时间截止时，通过资格审查的竞买者不足三人，该宗地块的国有建设用地使用权将直接转为挂牌方式出让，挂牌期间继续接受报名，报名时间延续至2011年6月23日。交纳竞买保证金的截止时间为2011年6月23日17时（保证金以划入市土地储备中心账户时间为准）。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金、具备申请条件的，我局将在2011年6月24日17时前确认其竞买资格。挂牌时间为2011年6月17日8时30分至2011年6月27日16时止，挂牌地点在滕州市国土资源局交易大厅。

出让人可根据竞买人的申请，组织对出让地块进行现场踏勘。竞买人也可自行踏勘现场，费用自理。参加竞买即认可土地现状，并接受宗地的一切现状和瑕疵，对自己竞买该宗地的行为承担法律责任。出让人对出让宗地的状态和品质不作担保，亦不承担瑕疵担保责任。

五、本次国有建设用地使用权公开出让设有保留价，采用增价方式出让，按照价高者得原则确定竞得人（最高报价不得低于出让底价）。

六、成交价款不含契税、印花税、耕地占用税、拍卖佣金、房产交易费、基础设施配套费、规划设计费等其他税费，涉及土地登记、房产过户及地上线路、地下设施的挪移及由此产生的税费等事宜均由竞得人另行承担。

七、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件。

申请人可于2011年6月7日至2011年6月14日，到滕州市土地储备中心综合科获取公开出让文件。

八、公开出让事宜如有变动，将在《滕州日报》公告声明或书面告知申请人。 

九、联系方式

办公地点：滕州市土地储备中心

地  址：学院中路2516号

联系电话：0632-5510115

滕州市国土资源局

二〇一一年五月二十六日

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