如何判断新建住宅中套型的质量？

安全感的要求。保证居住者的自身安全，是人类生存的第一需要。住宅需要一定的安全措施：防盗安全和防火安全是主要的两种。

保健性要求。为居民提供满足生理健康要求的住宅，需要有良好的通风、充足的日照以保证人身需要的温度、湿度、阳光以及清洁的空气等。从更深层次意义上讲，为居民创造积极的家庭环境，使居民对“家”的温馨有认同感，从“家”中获取力量、受到鼓舞，满足心理健康的要求（具体如活动室、家庭公共娱乐空间的设置等）。

私密性要求。私密性的要求产生于人们生活中的私密性活动，住宅设计中应隔音、避免户间的“对视”等。

灵活性要求。住宅内部的分割要考虑灵活性。如家庭的收入变化、成员变化、品位变化，甚至于职业变化等，都会对住宅室内环境产生新的要求，所以在住宅的空间组合、设施的布置等方面要注意灵活性。

舒适性要求。随着人们物质生活的不断提高，舒适性要求的标准也会不断发展变化。目前舒适性标准主要体现在室内的使用空间合理等方面。

记者 殷彤

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