购买车位一直未签合同业主希望退款 职能部门：车位可退，开发商暂未办理相关手续

全媒体记者 万德方 报道

本报讯 近日，市民李先生反映，他在2018年1月交的首付款，购买了位于东港区海滨二路与黄海二路交会处赛福特欧园小区19号楼的一套房子，并在2019年购买了位于22号楼的一个车位，但当时只签了购房合同，一直没有签车位购买合同。现在他想退车位，但售楼处没有给出明确的退款时间，希望相关部门帮助协调。

据李先生介绍，他是2018年9月签的车位认购协议，并交纳了认购款，“因为当时的房子认购协议上说小区实行人车分流，必须得买车位。”当月，他交纳全款103000元购买车位之后，发现部分业主没有购买车位，车位属于“可以买也可以不买”的情况。2019年5月左右，他去咨询车位购买合同的事宜，售楼处工作人员告知合同签不了，那时他才知道自己买的车位是没产权的。

“当时，售楼处工作人员知道这些车位是没有产权的，但我们业主不知道。后来去查了规划图，发现包括我购买的车位在内的一些车位是在规划红线以外，都没有产权。之后，好像又作了规划变更，售楼处工作人员说是已经批了，有产权，但是我们没见到证明，具体情况不清楚。”李先生说。

因为自己购买的车位没有产权，李先生曾要求调换车位，但工作人员说有产权的车位已售完，所以没能调换。今年6月份左右，李先生提出退车位，并要求退钱。两周前，他去售楼处办理了退车位的手续，但没有得到明确的退款时间。“去办手续的时候，售楼处工作人员说时间不确定，需要领导审批，可能要等到车位卖出去之后才能给钱。”李先生说，这让他很担心，如果车位卖不出去，那他的钱就一直不退？

11月10日，记者联系到市房产管理服务中心，相关工作人员介绍，已经协调开发商，开发商表示可以退车位。期间，开发商需要到市房产管理服务中心办理相关手续，并经过公示等相关流程，才可以退款，预计这个过程需要一个月的时间。

目前，开发商暂未办理相关手续，房管中心将继续督促尽快办理。

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