一到雨季家里就渗水 居民盼物业帮忙维修 物业：住宅专项维修资金“余额不足”，必须续交才能申请使用

全媒体记者 黄建玲报道

本报讯 近日，家住丰园小区的吕女士反映：今年夏天雨水较大，家里渗水严重，联系物业申请住宅专项维修资金，物业表示该资金并未缴纳到住建部门，没有资金进行维修，吕女士希望物业能够主动帮忙解决渗水问题。

吕女士介绍，她家房子位于顶楼，是2018年买的二手房，购买房子时个别地方已经出现渗水现象，当时的业主已经维修过，但效果不明显。今年夏天又赶上雨水较大，因此家里阳台、厨房、主卧都陆续出现渗水情况，维修迫在眉睫。

“下大雨的时候家里这些地方都在渗水。今年夏天的时候咨询物业，物业公司介绍，小区住宅专项维修资金都交到了东港区供销合作社联合社，现在没有资金进行维修。后来又说资金以前用过，现在平均每户仅剩两百多元，无法申请使用。”吕女士说，她一直没搞清楚到底怎么回事。如果物业确实申请不了小区住宅专项维修资金，能够帮忙联系维修人员，居民自己掏钱也可以。

11月3日，记者电话联系了丰园小区的日照市鸿锦物业服务有限公司，物业相关负责人表示，该小区建成于2002年左右，属于老旧小区，共9栋楼，居民210户左右，类似于东港区供销合作社联合社家属院，当时所属物业公司是日照市丰园物业管理有限公司。

2001年至2005年，小区住宅专项维修资金这块并没有特别要求，当时只有一部分居民缴纳，共计50余万元，这块费用一直在东港区供销合作社联合社账户上。多年来，小区里修门、修路、安装监控等基础设施的维修、建设都是使用这部分资金，共花费46万余元。这几年加上买卖二手房缴纳的住宅专项维修资金，目前账户仅剩十几万元。

“今年，居民针对该块资金反映强烈，经过我们多次联系，该资金已于今年8月份左右转到住建部门，但是余额较少，居民又不续交。已不能申请用。我们也做过统计，小区渗水住户约有十四户，如果居民想维修，目前没有其他办法，只能自己掏钱，物业可以帮忙联系维修人员。”该负责人说。

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