老旧小区咋改造，大伙说了算

□ 本报记者 丁兆霞

本报通讯员 卢立平

整修地面、粉刷墙体、更换破损管道、配套雨污分流设施……最近，建于1993年的东港区石臼街道鑫鑫小区，正在进行着一场由“面子”到“里子”的蝶变。

71岁的老党员李益善蹲在墙脚，目不转睛地盯着施工现场的一个角落。那里，一座可同时容纳100多人的老年活动中心即将落成。这个项目能够写入此次老旧小区改造规划，李益善是重要“推手”。

今年，东港区在46个老旧小区启动了改造计划，鑫鑫小区便是其中一个。通过改造彻底改变环境脏乱差、设施破旧损的面貌，居民都拍手叫好。

群众满意，是东港区老旧小区改造的最高标准和行动指南。可改什么？怎么改？“要好事办好，咱就不能拍脑袋盲目决策，必须充分尊重大伙儿的话语权，广泛吸收群众的诉求建议。”东港区政府相关负责同志说。

早在鑫鑫小区动工前，街道和社区就通过电话问询、上门入户、张贴通知等方式收集居民对于改造工作的意见。500多户居民，有400多户都给了反馈。

“我们就希望有一个老年活动场所，有空的时候过来看看书、下下棋，还能带着孙辈们玩耍。”在一次居民代表征求意见会议上，李益善和几位年长的居民代表抛出了自己的想法。这一建议引起了石臼街道城建办工作人员申加文的高度重视。

“这个小区1500多口人，有600多人是60岁以上的老年人，建设老年活动中心非常有必要。”经过一番论证和现场考察，最终将建设地址选在了小区东南侧的一处沿街，可以覆盖鑫鑫小区、美佳一区、荣信家属院、东方小区等4个小区的2497户居民。

对于老旧小区改造，居民在乎的不仅是小区的“颜值”，更有对改造后小区“宜居”的期待。改造后的鑫鑫小区地面将重新硬化，配套雨污分流设施，并配备智能化水表、充电桩等先进设施，所有楼道安装对讲门锁，并增设老年活动中心、居民活动广场、便民服务大厅等，让小区既“好看”又“好住”，真正成为宜居小区。

自打鑫鑫小区改造工作启动，李益善就忙活起来，每天都要到施工现场“巡视”几遍。除了监督施工质量外，施工人员遇到困难，他主动帮助社区干部协调居民解决。“老旧小区改造是咱居民的大事，只要合力想、合力办，准能办好！”李益善说。截至目前，鑫鑫小区整个工程进度达40%，预计11月份竣工验收。

据悉，后期东港区将本着“政府主导、市场运作”的思路，引入专业物业主体，加强老旧小区物业管理，巩固改造成果。

如今，每天清晨得闲，李益善都喜欢在小区转一圈。他说，曾经恨不得早日搬离的家园，如今越看越觉得美。

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