三天，一栋别墅的诞生 看市土地发展集团推动装配式建筑发展带来的奇迹

本报记者 郑笃凯

建一栋别墅需要多长时间？

3月17日，位于国丰远大装配式建筑产业园内的“枫丹白露”首栋全装配式别墅项目主体顺利封顶。该别墅共有3层4室280平方米，从构件转运到现场施工，实际仅用3天就完成了吊装作业。

这一奇迹的缔造者便是日照市国丰远大住宅工业有限公司，它是由市土地发展集团牵头于2017年引入日照市的首个PC构件装配式建筑产业项目。

装配式建筑并非新鲜事物，早在上世纪末，西方发达国家就已普及开来，而近年来我国部分城市也有着推广开发的实践经验。装配式建筑的出现，推动了建筑业从手工“建造”到工业“智造”的跨越转变，因其质量可控、速度可控、成本可控、安全、节能环保的特质，国家和省市先后出台政策支持这一行业发展壮大。

在积极的政策背景下，市土地发展集团以其敏锐地“嗅觉”，精准“定位”行业前景，助力全市建筑产业现代化发展。自2017年9月国丰远大装配式建筑基地建成投产以来，市土地发展集团为国丰远大与长沙远大“牵线搭桥”提供助力，推动建立起一支集装配式建筑产业化研发、设计、咨询于一体的团队，形成了从方案设计、造价咨询、传统蓝图设计，到工业深化设计，再到产品生产、装配施工、现场施工管理的“全产业链服务”。

2018年，国丰远大装配式建筑基地先后入选全省新旧动能转换重大项目库第一批优选项目、省级装配式建筑产业基地、市级装配式建筑产业基地。截至目前，国丰远大签约装配式建筑项目30余个，在建和设计面积超100万平方米，产品涵盖保障房、商品房、别墅、酒店、办公楼等，为日照市建筑行业加快新旧动能转换、落实“生态立市”战略注入了“活水”。

“从传统建筑方案过渡到装配式建筑方案，首先在设计层面就要重新进行深化设计，也就是对建筑平面进行拆分和构件布置，这是预制装配混凝土建筑实施的关键，当前大部分企业仍需借助设计院才能完成这一步骤。”日照市国丰远大住宅工业有限公司总经理陈翼彪介绍，国丰远大始终坚持服务向前延伸，免费帮助客户提供深化设计，不仅节约了客户的成本，也为合作增加了筹码。

通过深化设计，国丰远大将预制生产的梁、柱、墙板、阳台、楼梯等构件运到工地，由工人组合、安装，就可以像“搭积木”一样把房子造起来。不仅如此，装配式建筑构件都是在工厂中预制，可以大幅降低建造过程中的能源资源消耗，减少施工过程造成的环境污染影响，显著提高工程质量和安全，提高劳动生产率，促进建筑业与工业制造产业及信息产业、物流产业、现代服务业等深度融合。

当前，装配式建筑产业正以其独特优势带来一股建筑产业转型发展的东风。市土地发展集团以其担当作为的精神和敢于创新的意识，响应人们对美好生活的追求，以新型建造方式持续升级产品，推动装配式建筑“全产业链服务”向着更大范围、更宽领域、更高层次延伸，为全市城建领域新旧动能转换和城市高质量发展贡献力量。

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