铁投玫瑰园 优居醇熟生活圈缔造河西品质人居生活

铁投玫瑰园沙盘图 俯瞰铁投玫瑰园 铁投玫瑰园首开热销

铁投玫瑰园规划7栋高层住宅，总建筑面积83250平方米，总户数519套，容积率仅2.28，绿化率达30%。整个项目100%全户型主卧/客厅朝南或朝东，项目园林是自然悠闲、简洁优雅的景观风格，使之与现代的建筑形象相融合。

点式独栋布局：

小空间里大作为

铁投玫瑰园占地面积虽小，但是开发商并没有因此通过高容积率来夺取业主的空间和利益，而是通过独到的点式独栋布局和低容积率来惠及所有业主，做到小而精。项目采用舒适实用的公共核心筒设计，每一栋住宅只设有一个单元，严格控制每一栋的业主数量。140米的超宽楼间距，楼栋错落，视线无遮挡，并满足冬至日满窗日照3小时的标准。

项目均为18层以下高层建筑，容积率低至罕见的2.28，低密度建筑群保证了小区生态的开放空间和中心大园林的实现，做到了景观功能的高度统一。

铁投玫瑰园首开不到1个小时即售罄，项目点式独栋布局设计功劳不小，不少购房者直言是因此而来。与很多人一样，黄女士现在住在20多年房龄的单位房里，楼与楼之间的距离太近，不仅采光通风不好，连对面邻居晚上吃什么、看什么电视都能闻到、听到，邻里之间距离是拉近了，但是私密空间却缩小了。她说，“现在住得很不舒服，打算换个房子，玫瑰园正是我要找的理想小区。”

地段+配套：成熟生活彰显宜居

现在的人过日子讲究的是提高生活品质，不仅房子要住得舒服，还要有便利的交通、齐全的配套。铁投玫瑰园在保证了业主住区优质居住环境的同时，还上业主畅享着成熟生活圈带来的便利。

项目交通十分便利，2公里范围内就是火车东站，广雅大桥连接了繁华的五星商圈，保利商圈就在5公里范围内壶西大桥接驳处，通过双冲桥可以直达柳北商业中心，由柳太路向南可达汽车贸易园，连接柳江新区。和平路、龙屯路已启动双向四车道扩建工程，出行更加宽敞便捷。

与此同时，项目周边各项配套十分完善。在鹅山公园、五菱公园，你可以约上三五好友一起晨练，或是杀上几盘棋；还可以带上家人和小孩到工人文化宫看看书、欣赏表演等等。还有27路等多条公交线路带你穿梭龙城。在和平路综合市场、南城百货、沃尔玛超市可以买到便宜、新鲜的果蔬，以及各种生活用品。

另外，周边的医疗资源齐备，新工人医院等3所三级甲等医疗机构为健康护航。优质生活配套，为生活增添色彩。

高规物业：

开启多彩新生活

为了改善业主的居住品质，项目引入了知名物业公司深圳彩生活物业。彩生活追求时代发展脚步，利用互联网及彩之云APP系统，将衣食住行娱购游的服务资源整合，完美融入日常生活。未来，业主很可能可以通过彩生活打造的在线平台，满足轻松购物、缴费、维修、培训、交流等等需求。

彩生活物业还为业主配备专属生活管家，通过网络代购服务，为社区老人提供专属服务，让年轻人在外上班更放心。另外，住宅楼的电梯全部配备高端住宅常用的“日立”品牌电梯，提升舒适性和耐用性，更好地保护业主安全。

彩生活物业同时致力打造规范化、专业化、便捷化管理。在城市居住空间中，通过和业主的沟通交流，了解业主所需，增强业主们的大家庭归属感，与业主共同营造和谐友爱的小区环境。

龙晓霞/文

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