日照新地标，不只惊艳了你的眼 ——兴业喜来登广场打造楼宇经济新地标解析（上）

本报记者 宋庆艳 周伟

从万平口向北，蔚蓝的海水悠长辽阔，与世帆赛基地的天然潟湖交相辉映，铺陈出这座城市壮阔的底色。这是近日记者在兴业喜来登广场日照国际财富中心39层俯视窗外看到的一幕。

这种绝无仅有的风光，只是兴业喜来登广场日照国际财富中心为入驻企业倾心打造的软环境之一。

11月27日，全市深入推进“突破园区、聚力招引”现场观摩会中第一站，就来到了这里，日照国际财富中心正式揭牌，由此正式进入公众的视线。

日照国际财富中心是日照首个楼宇经济招商引资的综合平台，始一露面，便让人惊艳。而与之毗邻的喜来登五星级大酒店、5A甲级写字楼、精装海景豪宅、滨海风情商业街等，与之共同构建了一个傲然崛起的全新城市综合体———兴业喜来登广场，让入驻企业尽享尊贵服务，让世人看到了日照在“追赶”“摘帽”和跨越发展之路上的雄心和力度。

曾经的黄海滩涂，如今华丽变身。自2013年10月兴业喜来登广场正式开工建设以来，兴业集团历时3年多匠心耕耘，一个总投资35亿元，总建筑面积45万平方米的全新城市地标拔地而起，日照最具代表性的商务办公旗舰展露雄姿。

作为日照市新旧动能转换的最新平台，省委书记刘家义曾在今年8月到访视察，市委、市政府及区委、区政府等各级领导寄予殷殷希望。兴业喜来登广场缘何如此引人注目？她的优势在哪里？如何以楼宇经济为依托发展城市综合体？为此，记者采访了兴业喜来登广场项目，去探寻这里的“立体经济密码”。

缘起：楼宇经济，日照新旧动能转换的新引擎

经济新常态下，日照正聚力进行经济和城市的双转型，产业在向着研发设计和品牌打造等方向发力，企业正逐步走向高级形态，对于写字楼具有较高的市场需求。

这无疑给日照发展楼宇经济提供了契机。

放眼世界，纵观国内，诸多的城市实践证明，楼宇经济所产生的税收效应、产业关联、消费带动、就业支撑、资本聚集等效应，正成为推动经济调整转型和提升城市品质的助推器。

而在山东，今年以来，一场新旧动能转换重大工程正在如火如荼地进行。日照以时不我待的使命感和只争朝夕的责任感，抢抓实施新旧动能转换重大工程的重大机遇，深入实施“一三五”总体发展思路，务实推进“突破园区、聚力招引”头号工程，加快技术革新改造、培育发展新动能，优化产业结构，聚力为经济增长培育新动力。

新旧动能转换的推动，让日照生机蓬勃，而紧跟时代步伐的载体建设，又为发展提供了最高效最舒适的温床。兴业喜来登广场，承载了日照对于亿元楼宇经济的期待。

兴业集团，兴业喜来登广场投资建设方。在日照这场新旧动能转换中，兴业集团洞察先机，吹响号角，充分利用企业自身品牌和优势，以及现代高端服务业项目开发经验，以东港区楼宇经济政策为基础，以喜来登广场综合体为总抓手，斥巨资打造涵盖全海景5A甲级写字楼、五星级酒店、滨海风情商业街、海景住宅等诸多业态互为配套、共同发力的大型滨海城市综合体。其中，5A甲级写字楼的建设水准和配套在日照首屈一指，成为日照市发展楼宇经济的重要载体和平台。如今，写字楼被时代赋予了更深刻的使命，总建筑面积近20万平方米，由A座、B座两栋45层双子楼组成，成为日照商务新地标。

路径：“平台+”，创造共建共赢共享新模式

对标国际国内，日照需要怎样的楼宇经济？

记者在兴业喜来登广场日照国际财富中心找到了答案。为了保障入驻企业快速成长，日照国际财富中心协调工商、税务、金融等服务部门入驻，为企业提供“零距离”便利服务。

在五楼的政务服务大厅，记者遇到了正在现场办理营业执照的李女士。不到半小时的时间，她就领到了打印好的营业执照。“在这里办证，政策上有不懂的，可以现场咨询，办起来既顺畅又放心。”李女士告诉记者。

纵览大厅，银行、地税、国税、工商、投资服务局等审批环节的相关单位一一就位，着力为入驻企业提供多元化、便利化、全程化保姆式服务。

兴业喜来登广场日照国际财富中心以“平台+”为理念，以发展总部经济和现代综合金融服务业为核心，着力打造具有“招商引资、资本集聚、政策引导、项目路演、咨询服务、综合商务”六大功能的5A级商务平台。

不仅如此，这里还规划设有行政服务中心、金融服务中心、多媒体会议中心、综合商务中心，各类商务活动均可在有效半径内高效实现，全方位满足入驻企业运营需求。

这个平台，正是高新技术企业和股权投资类企业期盼的“舞台”。短短几个月时间，这里已经汇聚了万物成长投资、奥扬科技、中建八局投资发展公司、国金证券等近百家企业，涵盖了金融、房地产、贸易等领域，初步形成了一定规模的聚集效应。

“这个平台进一步加强了企业与政府和相关部门的合作，更有利于企业招商业务。我们将依靠优越的地理区位和环境优势，以及优厚的扶持政策，为日照经济建设添砖加瓦。”山东中聚石油交易中心负责人吕洪福说。

日照国际财富中心为入驻企业创建了共建共享与共赢共荣的新机遇，它以兴业喜来登广场这一城市综合体为综合配套，聚力招商引资。“我们的目标定位是逐步提升税收贡献量，通过阶梯性的目标规划和两三年的培育期，早日打造出税收‘亿元楼\’。”日照财金国际财富中心有限公司总经理张建胜说。

载体：兴业造平台，打造楼宇经济效益新高地

在日照写字楼市场上，兴业喜来登广场以实力和颜值，吸引了市场关注的目光。特别是日照国际财富中心投用以来赢得众多企业的青睐，并不是偶然。说到底，是市场从产品竞争逐步升级为“品质+品牌+服务”的综合实力竞争的体现。

提起兴业喜来登广场，我们要感谢兴业集团，是她给这座城市奉献了一个又一个地标性建筑。

“兴业集团，创立于2002年，现已发展成一家集国际贸易、房地产开发、工业制造、建筑施工、新型建材、商业金融、物业服务等于一体的多元化企业集团，拥有20余家全资、控股公司，总资产逾100亿元，年销售收入已连续6年超过100亿元，财税贡献率连续5年保持日照市民营企业第二位，连续8年入围‘中国民营企业500强’\‘山东省民营企业100强’。”

关于兴业集团的介绍，集团官网如是写道。

近年来，兴业集团将房地产开发作为“龙头”产业。其旗下的兴业房产，相继开发了世纪城、银河华府、新营华府、金海学府、大连花园等30余个精品项目，累计开发面积超过500万平方米，成为日照市最具实力和最受老百姓喜爱的房地产品牌之一。

“深耕日照市场16载，近年来兴业的经营业态不断扩大，由主要从事房地产开发逐步向以房地产开发为核心的多元化发展转变，产品线和业态也将更加多元和丰富。”兴业集团常务副总裁、兴业房产总经理赵文强介绍，楼宇经济是兴业集团近年来着力打造的一个新经济增长点，尤以兴业喜来登广场、兴业财富广场为代表。

让城市幸运的是，实力雄厚的兴业集团，再一次为我们打造了一座城市新地标。

为了将这45万平方米的建筑大体量从图纸变为现实，兴业集团联手高水平设计团队，秉承发展的先进理念，打造写字楼层的开阔空间，既能提供860—2100平方米的豪阔办公格局，亦能科学规划，打造145—685平方米紧凑型空间，人性化满足不同企业、不同时期的发展需求。全能空间的优质写字楼户型，可同时满足投资置业者的需求，享受超值的回报。

不仅如此，10米挑空豪华大堂，空间通透大度，高档石材装修显露高贵典雅之势，彰显非凡商务气派，营造出了商务大堂应有的礼仪感。

兴业喜来登广场5A甲级写字楼，汲取兴业16年成功经验与成熟执行力，以比肩一线城市的商务水准，以更生态、更繁华、更高效的商务理念重新定义甲级写字楼标准，将带来城市商务领域变革，引领城市商务办公浪潮，成为城市核心区的地标性建筑。

走出兴业喜来登广场日照国际财富中心，抬头仰视这两栋雄伟壮观的大楼，恰似欲扬帆起航，彰显着日照发展楼宇经济的凌云壮志。

可以预见，未来几年，楼宇经济的热潮将推动日照继续“快跑”。 

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