“腾挪”新空间 培育新动能

本报记者 韩雪 通讯员 安丰平

近日，日照高新区为今年新落户的美正生物项目“腾”出了一块约20余亩的厂区。而在这之前，这块用地的原“主人”是一家传统的服饰生产企业，位于高新区建成区内，占地面积较大但未能充分利用。

立足“高新”，该区确定了以高端装备制造、电子信息、生物医药、文化创意、新材料、大学科技六大产业为主导的产业发展定位。根据产业布局，高新区对辖区土地厂房进行全面摸排，加强资源优化配置，向“存量”要“空间”，推动园区新旧动能转换。

搬迁后的服饰生产企业入驻1800平方米的新厂房，目前设备安装已经完成，全面投入生产，厂房规模完全满足该企业的经营需求。

一块土地的调整，让两个项目都能发挥最大效益。日照高新区在“腾挪”之间达到“地尽其用”。

据了解，美正生物是该区今年重点招引的生物医药项目之一，总投资1.5亿元，主要建设两条免疫亲和层析柱产品生产线，同时在日照建立一个有认监委认证资质的第三方检测（培训）中心。目前，该项目已进场测绘，正式开始厂房规划设计。

今年以来，日照高新区立足新落地项目多、土地有限的实际，加强对土地厂房等资源精细化管理、高效能开发。5月20日新建成投产的海能生物项目，就是利用回收的土地进行再建设，目前项目正加快生产，产品销往全国各地。

前期，日照高新区专门成立了工作小组，利用1个月左右的时间，对辖区所有建设用地、厂房使用情况进行了“拉网式”摸底调查，并建立了数据库，共清查出低效利用土地面积4686.9亩。对照台账逐宗分析研判土地低效利用原因，提出切实可行的整改措施。截至目前，已达成收回或合作意向土地面积2760亩，其他低效用地正在处置整改当中。

除对土地厂房进行回收外，针对辖区企业有闲置厂房的，高新区通过摸排，建立了《日照高新区闲置资源库》。在新项目招引过程中，对投资规模相对较小、达不到征地要求，但符合园区产业规划且技术水平较高、经济效益较好的项目，优先在资源库中寻找合适厂房，充分实现资源的节约集约利用。

截至目前，该区已成功促成益圆装备、东硕汽车零部件、先远新材料等10余个项目租赁企业厂房并入驻运营，园区企业闲置厂房面积从8.6万平方米缩减到2.5万平方米。 

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