6月份市区二手房交易量回落

本报讯（记者 滕聿刚）记者从市房管局了解到，随着4月份国务院对房地产市场宏观调控新政的逐步落实到位，6月份，日照市市区二手房市场交易量出现较为明显回落。

据市房管局统计，6月份市区共办理房屋登记 3078件，与5月份相比交易量下降10.52%，与去年同期相比下降3.93%。其中二手房转移登记 333件 ， 同 比 减 少21.46%，环比减少14.18%。

据有关人士分析，造成二手房市场回落原因主要有以下两方面：一是政府的宏观调控，尤其是房贷新政的出台，房贷紧缩，利率提高，这是导致二手房市场回落的主要的原因。二是卖房者、购房者心理预期的变化。目前卖房者不急于出售房屋，期待房市回升再出售。购房者也不急于购买房屋，待房价回落，房市稳定后再作打算，卖方、买房进入观望阶段，导致房市回落。 

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