日照市二手房交易开辟“新时代”

本报讯（通讯员 于磊 丁福昌）4月19日，丁先生通过日照市刚建立的存量房(二手房)网上交易系统，在当天就领取了产权证，这标志着日照市第一笔二手房网上交易业务办理成功，二手房交易出现了新交易模式，二手房交易市场进入了一个新的时代。

存量房网上交易具有以下特点：一是所有二手房房源都集中在一个网站发布，方便购房人一站式查询；二是房源信息的真实性得到保障。房产经纪公司在进行房源挂牌时，先得通过房管局产权系统核验，先核验产权证的真伪，然后确认房屋在无查封或异议登记等限制产权的状况下才能进行挂牌录入，同时挂牌的信息还得经过市房管局存量房监管中心初步审核，在无上市限制的情况下，才能进行房源挂牌；三是可以有效地避免房地产经纪机构和经纪人向消费者虚瞒报价、一房多卖、赚取差价等违规行为的发生，有效地化解买方、卖方、经纪机构三方的信任危机。

据市房管局存量房监管中心负责人介绍说，从4月1日开始，日照市存量房网上交易和资金监管工作正式上线试运行，现已对参加测试的四家经纪公司及其操作人员进行了网上操作系统用户注册，相关操作人员也已经做了业务培训并发放了业务操作密钥。市房管局专门在房产交易大厅收件处设置两个窗口作为办理该项业务的专用通道，并组织专业技术人员对经纪公司操作人员从操作系统登录，到房源挂牌及网上签约，再到登记过户，全程跟踪，从而确保该项工作顺利推进。 

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