日照市支持居民购买住房举措显成效 今年头两个月，日照市市区共办理房地产交易业务登记2751起，同比增长72.2%

本报讯（通讯员 郭建友）今年头两个月，日照市市区共办理房地产交易业务登记2751起，同比增长72.2%。2009年，全市新开工面积265.5万平方米，同比增长103.5%；网上销售面积161.3万平方米，同比增长59.8%；存量房成交面积99.04万平方米，同比增长65.4%。自去年以来，日照市把保持房地产市场平稳健康发展作为“扩内需、保增长、调结构、惠民生”的重要一环来抓，多措并举力促房地产市场平稳健康发展，房地产市场保持了良好的发展态势。

制定政策，支持住房消费。为促进房地产市场健康稳定发展，制定出台了《关于支持居民购买住房的意见》，放宽公积金贷款标准、提高普通住房面积标准，房产登记、交易、测绘等环节费用减半收取，低收入家庭通过政府补贴购买自住普通住房，按25%收取。优惠政策出台以来，为居民购买住房减免费用290万元。

提高审批效能，降低建设成本。市住建委对基本建设项目审批流程、审批时限、规费收取等进行了梳理精减，基本建设项目审批环节减少了14个，公开招标的基本建设项目审批时限缩短了17天，邀请招标的项目缩短了25天，建设项目收费平均降低了41.5%。

加大住房保障力度，扩大住房保障范围。为更好地解决城市低收入家庭住房困难，2009年，经济适用住房货币直补户数由原来的704户增加到1264户。截至目前，已有922户符合条件的低收入住房困难家庭通过补贴购买了住房；今年，日照市将计划新增经济适用住房货币直补户数750户，进一步解决城市低收入家庭的住房困难。

加强监管房地产市场。为保持公平竞争环境，出台了《关于促进房地产市场健康稳定发展的意见》，采取定期和不定期的方式对全市房地产市场秩序进行检查，对市场中发现的违法违规行为坚决予以查处，切实保护了买卖双方的合法权益，促进了房地产交易市场在规范中健康发展。

加强调研，实施预警预报。加强对房地产市场的跟踪调研分析，建立房地产数据统计和市场预警预报制度，及时掌握市场动态，定期召开不同层次的市场形势分析座谈会、报告会，及时发现市场中出现的新情况、新问题，引导开发企业合理定价、诚信经营，倡导居民理性消费。为更好地方便居民购买住房，2009年以来，共发布符合预售许可条件的楼盘260个、商品房12255套、145.13万平方米；在报刊等新闻媒体开设专栏刊登购房需知 189期，为购房者提供了便捷服务。 

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