开发商与施工方有纠纷，交房期过了一年多，约400名购房者却拿不到房子 楼盘停工已两年 何时入住成梦想

福兴家园小区的商铺门前如今长满了杂草。

今报记者钟小启文/图

在钦州市有个福兴家园小区，约有400户购房者买了这里的房子，购房合同约定2017年4月交房，但楼盘停工已有两年。钦州市住建委表示，开发商和施工方之间存在纠纷，致工程停滞，建议购房者走司法途径解决问题。记者了解到，目前已经有不少购房者将开发商起诉到法院。

购房3年未交房

购房者归先生在2016年购买了福兴家园小区一套约130平方米的房子，每平方米售价2000多元。购房者和开发商签订的合同约定在2017年4月份交房。如今楼盘主体已完工，但水电、电梯、绿化、道路等配套工程未完工。2017年4月，购房者去找开发商交涉时，对方说小区旁边修路，没法运进工程材料，将交房时间推迟到当年6月。

“两个月之后，开发商再次爽约，又承诺2018年元旦前交房。”归先生说，开发商就这么推脱，小区停工至今已有两年时间。

由于迟迟不能交房，很多购房者还是在外面租房居住，小孩上学也受影响。

楼房已停工约两年

4日下午，记者在现场看到，该小区有两栋楼，主体已经建好，外部已经装修好，但工地无人施工，一楼的铺面门口长满杂草。小区销售中心大门紧锁，里面空无一人。

销售中心门口贴有一份劳动保障监察调查通知书，内容是有人投诉该小区开发商钦州市宁海房地产开发有限公司（下称宁海公司）拖欠工资，要求该公司负责人持相关材料到钦北区劳动保障监察大队接受询问。

记者辗转找到了该楼盘销售人员郑先生的电话。郑先生表示，自己已经辞职了。他自己在该小区也买了一套房，现在同样没交房，而且开发商还欠了他一笔工资。至于楼盘为何停工，郑先生称是开发商资金出了问题。

记者在网上找到宁海公司的办公电话，但拨打过去已经停机。购房者提供了该公司一名章姓负责人的电话，记者多次拨打，均处于关机状态。

开发商和施工方有纠纷

钦州市住建委房产科负责人告诉记者，之前有多个购房者投诉该小区延迟交房的问题，据调查，由于开发商和施工方之间存在合同纠纷，导致楼盘一直处于停工状态，在2018年12月，住建部门还联系双方进行了协调。

对于交房问题，上述负责人建议购房者通过司法途径解决。记者了解到，2017年、2018年，不少购房者向法院起诉开发商。购房者陈先生告诉记者，官司虽然打赢了，法院判开发商赔偿约1万元的违约金，但这笔钱至今都没拿到。

多名购房者表示，他们现在更关心的是，房子什么时候才能入住。

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