沈小军：见证一座宜居城的嬗变

沈小军（中）在工地检查工作 本报记者 周顺彬摄

1985年，青葱之年的沈小军从湖南建筑学校建筑学与城市规划专业毕业，分配到原钦州地区城乡建设环境保护局城乡规划科工作，33年来在城市规划领域默默奉献，见证着钦州城建工作从小到大的成长历程。

城未成形 先定规矩

沈小军说，城建规划必须走在工程动工前面。

1988年，《小董镇城建总规》出台，使钦州的城乡规划工作一举在全区“走红”。同年3月，国务院批准钦州市为沿海经济开放区后，市政府邀请中国城市规划设计研究院、自治区城市设计院和自治区建委联合进行《钦州市总体规划》编制，沈小军也参与其中。

经过30多年的发展，2012年时市区建成区面积已达85.19平方公里。当年，全市不仅完成了建制镇的规划编制，还完成360个自然村的村庄规划编制。“规划就是引领，以确保城市发展有方向，最大限度减少发展中的大拆大改。”沈小军一言道出规划的重要性。

活力城市 民之所盼

“建好城市，房子漂亮了，还要有完整高效的配套设施。”沈小军说，在党的十八大召开后，全市用水和排污管理工作更是迈上一个新的台阶。

2012年，城区用水普及率达到了99.76%，生活垃圾无害化处理率更是达到95.5%。同年，城区河西污水处理厂、灵山县城区污水处理厂和浦北县污水处理厂等3个项目也投入使用。在钦州港，中心城区日处理污水能力也提高到17.5万吨。“出行的便利同样是城市发展的一大重要工作。”沈小军说，1985年钦州市区内的公共汽车为零，如今，不断扩充的道路使公共交通线路除连接钦江两岸之外，还拓展至中马钦州产业园区和钦州港经济技术开发区。

仅2016年，市中心城区城建计划项目就达199项，总投额达388亿元，北环路、滨海新城白石湖片区主干路网、金海湾西大街扩建工程等工程均位列其中。加上近三年投入使用的扬帆大道南延长线、滨湖路、安州大道等市政道路，市区道路目前总长500多公里，“一环六横六纵七通道”主干道路网络渐具雏形。

温暖之城 腾飞继续

随着改革不断深入，沈小军这位在住建系统工作了30多年的“前辈”，工作内容又拓展了不少。

仅2016年9月以来，钦州市棚户区住房改造建成2.04万套，政府投资类公租房（含廉租房）已分配2.28万套，年均超额完成分配任务。近三年，全市农村危房改造累计开工建设约16069户，竣工约14062户。在自治区公布的2017年落实有关重大政策措施成效明显的名单中，钦州市获得了“对棚户区、危旧房改造工作积极主动、成效明显以及考核评价优秀”的好评。

同时，市住建委大力促成商品房预售资金监管、商品房现售备案、消化非住宅商品房库存契税补贴等政策陆续出台，商品房去库存成效显著。2016年以来，全市房地产开发投资累计完成约188亿元。在相关政策的激励下，全市三年来完成商品房销售面积489万平方米。钦州市建筑业自2016年以来已累计完成建筑业产值1244亿元，使建筑业产值成为拉动钦州市GDP增长的强劲动力。

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