庆阳房地产去库存成效显著

本报庆阳讯（记者 张文智 通讯员 张鹏）庆阳市积极制定去房地产库存相关政策措施，合理控制增量，促进了全市房地产业持续稳定健康发展。据统计，截至8月份，庆阳市区消化库存29.99万平方米。

据调查摸底，今年第一季度，庆阳市商品房库存量累计达238.34万平方米。对此，该市提出了用18个月消化现有库存，到2018年底全市商品住房库存量处于市场供需合理区间的工作目标，并配套制定了“十六条”政策措施。

该市全面推进房地产市场供给侧结构性改革，安排各县区科学编制住房建设规划及年度实施计划。加大住宅用地管控力度，适度控制商品房库存较高的县区住宅用地供应量，对城市规划区内的农村居民不予批准零星的宅基地建房，全部实行集中安置，对已出让后未开发的房地产用地，研究制定了转换方案。5至8月份，库存量较高的西峰区住宅用地供应26.72亩，环比下降79.69%；镇原县住宅用地供应0亩；全市房地产开发用地转换其它用地84.91亩。

该市全面取消了居民购买新建商品住房限制，实行短期内购房奖励政策，鼓励开发企业和自然人进行住房租赁投资经营。同时，该市坚持把棚户区改造货币化安置作为消化房地产库存的重要渠道，大力鼓励改造对象选择货币化安置，截至目前，2016年棚改新建任务开工8401户，其中货币化安置7068户，货币化安置率达到了84.1%，消化商品房库存13.98万平方米。

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