庆阳市税务局 精准发力提升契税管理水平

本报讯（通讯员脱向东）今年以来，庆阳市税务局持续夯实征管基础，在做大做强契税规模上下工夫，使小税种有了大作为，税收收入和契税管理水平显著提高。

针对基层业务量少、县城区域税源管理部门力量相对薄弱，且县城区域房地产管户交叉重叠等情况，市税务局将基层税务所的富余人员充实到城区分局，加强对房地产行业的管理。同时对房地产行业管户进行重新划分，使职责更为明确，力量更为集中，确保契税精细化管理提质增效。

市税务局通过网站、办税服务厅宣传栏等宣讲契税政策，通过在纳服部门设立政策咨询电话，在办税大厅设立纳税咨询专岗，供纳税人咨询了解各项最新政策，提高纳税人依法纳税意识。

针对契税点多面广征收难的现状，各县（区）局结合各自的征管现状和征收短板，以房地产一体化管理为抓手，认真落实“一次性告知”“最多跑一次”各项制度，强化“一窗式”管理工作，与房管、国土、住建等部门在政务中心开设联合办公窗口，即时实现了信息互通，既节约了征纳成本又提高了办税效率，既防止了税款流失又规范了办税流程，受到了社会各界的一致好评。

针对原来二手房评估交易价格已不适应当前实际的情况，市税务局及时联系兰州中瑞公司对全市二手房交易价格重新进行了评估，最大限度减少了税款流失。经过重新评估，二手房交易均价比原来的评估交易价格上浮了45%以上，基本符合实际交易价格。

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