小区违建阳光房遭业主投诉 相关部门表示目前已经排查了17处,下周前全部排查完

近日,海尔地产首府B区的多位业主通过本报新闻热线88386669反映,在位于钱塘江路1号的海尔地产首府B区小区内,一些顶楼住户在阁楼上私建阳光房,她担心这会埋下安全隐患,影响公共安全,小区业主多次向负责该小区的物业及开发商海尔地产反映,但私建阳光房现象却没有得到及时制止,现在小区楼顶的阳光房也越来越多,小区业主希望开发商海尔地产及有关部门能够抓紧时间制止这种违建现象,还小区业主一个安心安全舒适的居住环境。

多栋楼顶冒出阳光房引起业主担忧

针对海尔地产首府B区多位业主的反映,2月21日上午,半岛记者前往该小区核实业主反映的情况是否属实。半岛记者来到该小区围着小区转了一圈后发现,该小区的楼座有高层楼座和多层楼座构成,而冒出了玻璃阳光房的基本上都是在多层楼座的顶楼上。一位在小区内溜达的业主王女士告诉半岛记者,海尔地产首府B区的多层楼座是5+1的复式结构,买了顶楼的业主就附带送一个阁楼,而阁楼上恰好有一个很大的露台,一些顶楼的业主便在阁楼的露台上方用钢架构玻璃面封起了玻璃阳光房。半岛记者在探访过程中发现,其中在一栋多层住宅的楼座上就有四户建了阳光房,而不只是这栋楼,在这个小区内其他多层楼座上也有不少私搭阳光房的现象。

“以后住进来了,每天老人和孩子在小区里锻炼身体,就怕他们私自建设的阳光房不牢固被风吹下来,这又是钢又是玻璃的,从六层楼高的地方掉下来那可不是开玩笑的,真不知道海尔的物业和开发商海尔地产是怎么对我们这些业主的安全负责的?”一位小区业主向半岛记者表示了她的担忧。

小区物业:

已严格把控,没有新增的阳光房了

一些业主质疑,小区内私搭的阳光房也不是在一夜之间就建起来的,为什么当初这些违章建筑一个接着一个地建了起来?物业真的及时制止了吗?发现制止无果后他们有及时采取下一步措施吗?

针对业主的质疑,随后半岛记者联系到负责该小区管理的物业,物业工作人员祝经理称,小区内是不允许私搭阳光房的,有业主反映给他们物业后,物业工作人员也和业主联系过,在小区内也贴过整改通知单,要求业主恢复原样,有些私自搭建阳光房的业主也已经在整改通知单签过字了,而且在整改无效后他们又上报了有关部门,在年前城管也已经开始介入管理了,并在2018年12月份执法队员们当场拆除过一户正在建设当中的阳光房。“现在我们物业正在严格把控着,虽然以前建的现在都还没有拆除,但是自从上次城管拆了一处后到现在已经没有新增的阳光房了。”物业祝经理说。

相关部门:

目前已经排查了17处违建阳光房,即将开始调查取证工作

随后,半岛记者联系到平度市综合行政执法局开发区综合执法中队,该中队的负责人李先生表示,年前他们巡查到海尔地产首府B区时发现该小区有很多私建的阳光房,所以立刻制止并进行排查,目前已经排查了17处违建阳光房,只剩下一座楼还没有排查完。“我们将在下周结束之前将该小区的阳光房全部排查完毕,之后便会联系业主进行调查取证,接下来就将根据调查的实际情况进行立案。”中队负责人李先生同时表示,小区物业发现了有这种违建现象,应该立刻制止,他们有监管责任,如果制止不了,应立刻联系执法部门寻求帮助。

2月26日下午记者从平度市综合行政执法局开发区综合执法中队处获悉,截止到2月26日中午,该中队对海尔地产首府B区内所有的楼座已排查完毕,最终共排查了17处阳光房。“排查完毕后,我们将马上开始下一步工作,联系业主调查取证。”

经过2月21日的有关报道,先后又有两名业主拨打新闻热线88386669向记者反映,“我们花高价购买的房子,海尔地产的物业和开发商现在就只等着执法部门来治理吗?我们物业这边说一直在严格治理,那为什么从一处阳光房建成开始,小区内的阳光房就像是雨后春笋般一个接着一个冒出来?他们真的尽到管理服务的义务了吗?”

针对业主提出的这些问题,半岛记者再次联系到了海尔地产首府B区的物业祝经理,海尔地产首府B区的物业方表示,他们禁止业主私搭阳光房的行为,从第一处阳光房开始建设的时候他们就对其贴出了整改通知单,先后建成的这17处阳光房他们都给业主下达了整改通知单,有的业主也签字同意了整改,但就是一直没有动静。“我们发现了,制止了,也上报城管了,我们物业只是一个企业,没有执法权,我们该做的都做了。”

同时物业祝经理还表示,海尔地产首府B区的物业和保安甚至会专门派人在小区门口阻止阳光房的建材运入小区,“我们不让他们(阳光房业主或相关建材的运输人员)把这些建材运进去,他们就把建材都扔在小区的门口堵着,车辆都没法进出了,我们也很无奈。”

记者了解到,业主们私自建设的阳光房多数属于违建,是不被允许建设的,一旦执法部门参与整治强制拆除,私建阳光房的业主们是既伤财又劳神。再则阳光房多数建在顶层,位置高建材多体积大,又属于业主们私自搭建,很难有安全保障,又是钢铁又是玻璃,一旦从高空坠落,后果不堪设想,给在小区生活的市民们埋下了安全隐患。

文/图半岛记者

小区内的违建阳光房。

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