规划引航,奏响城建凯歌 平度改革开放四十年来城市面貌发生翻天覆地变化,阔步走向文明、生态、宜居之城

文/图半岛全媒体记者禚佩佩

随着改革开放的大趋势,平度在城市建设方面发生了翻天覆地的变化,并取得了丰硕成果。尤其近年来,平度市房地产市场发展迅速,旧城改造项目快速推进,各大商品房项目全面开发,市容秩序管理方面推动五大转变实现了五大提升,城市面貌发生了翻天覆地的变化。

家园“由村变城”

在老平度人的记忆中,改革开放初期,遍布城区的小平房和泥石路让整个平度看上去犹如一张张泛着黄色的旧照片。“尽管从上世纪70年代末到2000年,几代城建人付出了艰辛和努力,但整个平度还是像一个‘村\’,仅小平房、土坯房就占据了很大的面积,小街小巷也没有整治,违法建筑成片相夹。”回忆起从前,今年81高龄的市民刘老太告诉半岛记者。

“城市一年一大变,我们这些老人都快不认识了!”刘老太感慨道,从前的平度城市印象渐渐模糊,更多留在心间的则是巨大变革带来的自豪感。

旧城改造项目快速推进

随着旧城改造项目的加速推进,平度各大商品房项目全面开发,改革开放40多年来,房地产业发展从无到有,从小到大,见证着城市的蝶变。“平度房地产的发展见证着整个城市的发展,目前房地产业全面、快速发展,城市面貌也在发生着天翻地覆的变化,近两年平度的房地产项目都热度不减,我们的楼盘也是备受市民关注,随着农村购房者的进城购房,城市化进程也在不断加快。”利群·葡萄街区相关工作人员表示。近日,半岛记者走访平度几家楼盘了解到,平度市房地产市场延续2017年的良好态势,房地产开发投资和商品房均价大幅提高,待售面积大幅下降,去库存效果明显。

半岛记者从相关部门了解到,1～2月,平度市房地产开发完成投资7.48亿元,同比增长73.5%。其中,住宅完成投资5.09亿元,同比增长83.8%；办公楼和商业营业用房完成投资1.16亿元,同比下降5.7%。住宅投资的比重占全部房地产开发投资的68%,是带动房地产开发投资大幅增长的主力。房屋销售量有所下降。受房地产市场调控及平度市房地产市场自身发展状况的影响,今年前两个月销售面积较去年同期有所下降。

商品房均价大幅增长。由于2017年房地产市场的良好态势,房价一路上扬。受地理环境影响,学区房价位高,销量好；待售面积大幅下降。由于2017年房地产市场销售态势良好,大量待售房屋被消化,平度市房新建商品房待售面积大幅下降,去库存成效明显。截止到2月底,新建商品房待售面积53.83万平方米,同比下降34.1%,其中住宅待售13.74万平方米,同比下降53.1%,创近年来新低。

市容秩序管理实现五大提升

在城市管理方面,平度也越来越有序和和谐。特别在市容环境秩序管理,近年来,平度市综合行政执法局坚从解决人民群众关注的突出问题入手,着力提升城市综合管理和综合执法水平,着力塑造环境卫生洁净、市政设施完好、城市立面清爽、市容秩序规范的城市市容环境,勇争青岛市市容环境管理排头兵,在市容秩序管理方面推动五大转变实现了五大提升。

以《青岛市市容和环境卫生管理条例》为抓手,扎实开展市容秩序提升“雷霆行动”,综合运用规划引导、市场运作、商户自治等方式,因地制宜、因需制宜,对14处便民摊点、40处民生摊点服务水平再提升,管理标准再提高,经营秩序再规范,再举取缔南关、崔侯路、西安路、永州路、广州路等6处占路市场；对民生摊点标识以及经营秩序进行规范整治,有效避免和减少停车难、停车乱、乱搭乱建等市容秩序乱象,有效解决占道经营、市场冒市、游商浮贩等诸多管理难题。

推动经验型管理方式向智能管理转变,提升“智慧化”管理水平。树立“地图思维”,不断完善“民生地图”,及时更新、公布农贸市场、便民摊点群以及民生“三修”摊点电子地图。同时设置二维码,借助智慧平台向社会公布,最大程度为市民生活提供便利。

改革开放四十年,平度唱响了一曲又一曲高昂激荡的城建凯歌,点点滴滴,无一不让人感到振奋与鼓舞。高楼大厦拔地而起；市容秩序更加规范；大型商圈、医疗机构不断完善；平度道路日新月异；铁路从无到有；乡村道路构筑起一条条四通八达的“城际快速线”,奥体中心、北部医疗中心建设如火如荼……平度正在阔步走向文明、生态、宜居的现代之城。

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