商场众业主连夜“大撤退”,商场众业主连夜“大撤退”

“帝王广场二楼的颐高数码突然关门了，我购买的数码产品售后服务怎么解决？”近日，多名市民拨打记者电话称，位于平度市扬州路帝王广场二楼的颐高数码停止营业，50多家业主一夜之间不知去向，他们对于购买数码产品的售后服务产生疑问。记者昨天经过调查了解到，因帝王广场与颐高数码之间存在合同纠纷，使得刚刚走出低迷销售的业主们再次遭遇滑铁卢，不得不搬着货物撤离。两天来，50余户业主围堵在帝王楼顶的管理处，向当初与之签合同的颐高数码讨要说法。

数码商场连夜搬空

昨天上午，记者来到帝王购物广场二楼的颐高数码看到，曾经繁忙的广场内已经人去楼空，只剩下一些沉重的柜台支架。联想起之前强势的广告招商与现在的破落，一位前来更换U盘的消费者禁不住摇头叹息。“一纸合同纠纷，毁了这些费钱费力装修的业主，也冲跨了刚刚建成的消费群体，更给我们带来了不便。”据知情者介绍，颐高数码落户平度之初就与帝王购物广场携手，当时的广告招商铺天盖地，许多年轻的IT精英入驻商场。虽然数码广场开业之初经营低迷，但经过业主们的努力，也一步步打开了销售市场，没想到就在业主们将广场称之为“家”的时候，被无情的撵了出去。

记者随后联系上了在颐高数码广场经营电脑硬件生意的崔先生。崔先生告诉记者，今年2月初，他以每平方米100元的租金租用了一个摊位，先后投资十几万元进行装修、铺货，本想在这里施展一下抱负，可令他没想到的是，才干了不到4个月就接到了让业主清场的通知。“没办法，接到告知书后，业主们忙着收拾货物，一夜的功夫儿，偌大的商场全空了。现在我们50多户业主都在楼顶的管理处，向当初与我们签合同的颐高高层讨说法。”

两份告知书各有说辞

扣下电话后，记者走上楼顶看到，几十名男女站在管理处门口，他们已经在这里讨了两天的说法，但始终没有结果，为此他们非常愤怒和焦急。业主们拿出两份没有印章的通知书递了过来，记者注意到，一份告知书中称，由于颐高数码违反合同约定，欠缴空调费及半年房屋租赁费，现告知颐高业主们在3天内清场交回房产。“望所有业主将个人商品迅速撤离商场，本月23日早上将封闭房产，自此发生的财产损失及物品丢失等责任与我无关。”

另外一份通知书则恰好相反，称帝王购物广场自卖场开业以来，承租地一直未取得消防验收，造成卖场长期存在消防安全隐患以及商户无法办理相关营业手续，严重违反合同约定，并无理要求颐高数码广场必须开放空调缴纳费用，“因此，我公司向帝王购物广场正式提出终止合同，租赁日期截止到2010年7月20日，此期间内卖场正常经营。”虽然，两份通知都没有落款，可业主们清楚，第一份是帝王广场发放的，另二份是颐高数码发放的，而两家的矛盾点在于空调费及租赁费的缴纳上。

意见不同苦了50多业主

据颐高数码管理处的卢姓负责人介绍，颐高数码与平度帝王购物广场签订的租赁合同并没有到期，但帝王购物广场在23日早上强行关闭了进出颐高数码广场的防盗门，并要求业主必须尽快清场，否则货物丢失一概不负责任。业主们被迫搬离广场后，他们主动联系帝王购物广场相关负责人，但始终没有见成。这位负责人表示，关于空调费缴纳问题，合同签订之初他们就做了口头约定，“不开空调就不用交费用，但帝王现在却强要40多万元的空调费，明显是帝王广场违约在先，而且帝王购物广场确实存在消防不过关的现象。”而对于消费者的维权问题，与业主签订协议的时候已收缴了质量保证金，只要消费者购买的货物存在质量问题，质量保证金就可以正常运作。

随后，记者来到与颐高数码管理处仅隔20米的帝王广场办公室求证此事，办公室的一位女性负责人告诉记者，相关领导外出不方便接受采访。

赵玉勋 兰昌云 李再茂 摄影报道

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