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从“住有所居”到“房住不炒”，住宅居住的本质正在慢慢回归。少了投资属性，如何更好地满足居住？这一问题也摆在了很多建成年代久远的老旧小区面前，2019年起，青岛就成为老旧小区改造试点城市，新年伊始，市住房城乡建设局会同市发展改革委、市财政局公布《青岛市2022年城镇老旧小区改造项目清单》。 2022年，全市计划改造城镇老旧小区318个，涉及居民约9.3万户。老旧小区改造，在惠及居民的同时，也给二手房市场带来影响。设施更完善的老旧小区，让低价位的二手房有了更多的选择，成了品质新房之外更好的补充。

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