赋能商业体验 触达欢乐美好

新春伊始，作为山东省新旧动能转换的“十强”产业之一，精品文旅产业对于城市发展来说，具有其他产业不可比拟的特殊推动性。而打造城市超级文旅IP项目，是新时代下城市发展文旅业的关键抓手，更是赋能城市转型、重塑城市形象的有效助力。 “屹立东方，走向世界”，青岛东方影都不仅接待了众多影视剧组的入驻，成为促进中国电影工业化发展的重要推动力，更为青岛乃至整个山东区域的文旅业发展开启了新篇章，其涵盖融创茂、融创乐园、融创游艇会等多功能业态，正吸引着来自于世界各地的目光。

商业体全业态 覆盖全客群

行业的变革和竞争的加剧，正在迫使传统购物中心运营模式加速革新。如何从商业内容和体验端进行升级，探索差异化运营模式，创造新的价值点正成为行业新课题。东方影都融创茂给出了自己的答案：依托青岛东方影都的多业态布局以及资源整合能力，以文旅赋能商业空间的独特商业理念、“购物+体验”的特色模式来布局。

2018年正式开业的青岛东方影都融创茂作为西海岸新区核心位置的商业项目，总建筑面积约36万平方米，内含四季恒温超大室内水世界、融创乐园、青岛首家古典风格万达影城、国际标准级喜悦滑冰场，振华超市以及荟萃200余家知名品牌和特色美食，满足顾客多元化的休闲购物需求，志在打造“中国标杆型游乐体验商业航母”。引入了国内外超过200家品牌，其中包含数十个首入青岛的品牌，满足不同人群客层的个性化消费需求。

围绕消费升级、品牌提档等方面，融创茂在2021年进行了全面优化调整，引入超过60家全新品牌，其中，众多人气品牌，均以山东或区域首店的姿态落地青岛西海岸。品牌调整后，融创茂的品牌组合更加完善，特色差异化更加凸显，项目的品牌层级也获得了提升，多元、潮流、趣味化更明显，为西海岸消费者带来更多元化的商业体验，以自身发展带动区域商业跃升。

多元体验 助力消费升级

东方影都融创茂集合了水世界、融创乐园，以满足不同人群客层的个性化消费需求，共同塑造了多元化、差异化的商业体特色。融创乐园能满足全年龄段的游客需求，让游客享受全方面，多维度的游玩体验。其中的“德式小镇”是一个充满童趣的游乐世界，讲述了一个个栩栩如生的童话故事，是不可错过的情侣拍照的网红打卡处。

在品牌组合和业态方面，东方影都融创茂更是引领了西海岸新区的商业理念和消费水平，并在一定程度上促进了西海岸的消费升级，也吸引了更多市区内的消费者和其他城市的游客前往。以青岛东方影都融创游艇会为例，游艇会码头水域面积20.91公顷，共建造40-165呎大中小泊位230个。全智能化码头，智能水电补给系统，强大的安防体系，确保船东的爱艇安全无忧。

岸上会所采用古欧式建筑风格，包含了会员专区、地中海餐厅、酒廊等，还有游艇会航海学校，提供青少年帆船教育培训，国际ASA驾照培训，PADI潜水培训等。配备高标准的硬件设施和服务条件，致力于打造中国高端度假型游艇会所，创造中国高端社交平台，引领全新的海洋度假生活方式。 2019年4月，融创游艇会获得“五金锚”码头评级认证，一家高标准、国际化游艇会由此诞生。从新一轮消费升级、品牌升级以及生活方式等方面入手，为客群带来了全新的消费体验。

产业链 引领城市品质生活

近年来，多个知名地产高端楼盘以及商业综合体项目纷纷落地于西海岸，海底隧道、地铁1号线，更进一步促进两岸间人口的快速流动，从“青黄相接”到“青黄便捷”的进阶，成为西海岸新区引流的强大助力。基建之余，自2020年以来，西海岸新区制定政策、优化环境、吸引人才，逐步完善新经济发展生态。

这一系列举措，都将进一步促进区域商业项目的品质不断升级，而作为西海岸新区的重点项目，东方影都融创茂不仅为地区新添加产业链条，改变整体定位提高经济水平，同时积极发挥带动作用，带动西海岸中央活力区迅速升温，以文旅赋能商业体验的创新运营模式为西海岸新区的发展赋能，也为当下大型百货零售行业发展提供了一个全新方向。

观海新闻/青岛早报记者 杨健

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