居者有其屋呵护安居梦

让百姓幸福的生活是衣食住行有保障的生活,而住房保障就是保障民生。

今年以来,青岛西海岸新区始终把加快推进住房保障工作作为一项重大民生工程,不断加大保障力度,加快公共租赁住房保障资格审核工作,及时发放公共租赁住房补贴,不断提升物业服务质量和水平,切实增强广大人民群众的获得感、幸福感、安全感。

住房租赁补贴的发放是保障百姓住有所居的有力抓手,西海岸新区制定统一标准,让人们享受到公平公正的住房保障温暖。

规定户籍家庭保障面积标准为家庭成员1人的保障面积标准为建筑面积30平方米；家庭成员2人的保障面积标准为建筑面积45平方米；家庭成员3人家庭及以上的保障面积标准为建筑面积60平方米。申请家庭有原有住房的,实际保障面积标准与原住房面积的差额确定。明确户籍家庭公共租赁住房租赁补贴标准为低保和分散供养特困家庭每月每平方米20元；家庭人均月收入低于1693元(含)的非低保和分散供养特困家庭每月每平方米18元；家庭人均月收入高于1693元低于2540元(含)的家庭每月每平方米16元；家庭人均月收入高于2540元以上符合条件的家庭每月每平方米14元。

据统计,自国家、省、市下达保障性住房建设计划以来,西海岸新区通过政府投资建设、社会投资建设、用人单位自建等方式共建筹各类保障性住房项目41个、21076套。其中,公共租赁住房项目35个、18485套；经济适用房项目4个、2057套；限价商品住房项目2个、534套。目前980套公租房正在办理竣工验收手续,其余已全部竣工交付。2021年,市办实事任务确定西海岸新区新增公共租赁住房补贴400户的目标,截至8月底累计新增公共租赁住房补贴803户,提前完成任务。

住房保障是住有所居问题的基础,物业服务提升则是住有优居的重要举措。

为增进业主对物业服务的了解与理解,西海岸新区开展《青岛市物业管理条例》宣传进小区活动,通过集中宣传、发放《物业管理条例》单行本、现场解析物业管理政策、倾听业主的意见和建议等,向1000余个小区的业主宣传物业管理政策法规,明晰物业管理的权利义务,提升广大业主对物业服务政策法规的知晓度,增强业主参与意识、维权意识、消费意识。通过开展“业主开放日”“经理接待日”等活动,拉近物业和业主之间距离。开展市物业管理条例知识竞赛活动,开展档案管理、消防安全、应急救援、“双创”工作等培训,开展消防演习、防汛演练、电梯救援等演练活动,为行业健康发展打下良好的基础。

西海岸新区还开展物业服务提升攻坚整治行动。从今年的投诉中梳理出10个问题较多的小区列入第三批综合整治项目,对于存在的问题进行一并整改并统一验收。同时强化日常监督检查与问题督导力度,开展“物业品质改善提升月”活动,通过居住环境改善提升、服务质量改善提升、业主满意度改善提升等举措,全面提升行业服务品质。

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