屋漏偏逢连夜雨“排水槽”啥时“下岗” 多部门称：不下雨后尽快维修 解决房屋“遗留问题”

11月18日的《青岛晚报》报道了鞍山路金玉良缘小区里，公租房漏水三年多次维修无果，居民无奈自制排水设施的新闻。报道刊发的当天，当事人王老太再次致电记者，一场冬雨过后，窗根再次漏水，一晚上已经接了小半盆水。

一直担心的漏水又来了

11月18日上午11时许，记者再次来到金玉良缘小区1号楼二单元八楼的王老太家中，她家的窗根有些潮湿，窗根底部的脸盆里，已经接起了大约两厘米深的积水。“昨天深夜到今天清早，一直在下雨，水漏出来开始往盆子里流了。”王老太感叹，她和儿子的担忧还是很快变成了事实，好在自制的排水渠发挥了作用。

“昨天你离开后，我们再次联系了维修。”小区物业工作人员告诉记者，小区房屋未出质保期，会联系开发商派人前来维修。“他们（开发商）说了，工人们会再次上门。”物业工作人员表示。

“我最近经常要去住院。”王老太感叹，自己有冠心病和高血压，腰椎还受过伤，一旦遇到持续多天的降雨，她要去住院就回不了家，积水溢出脸盆后，家里可能还是要被漏水浸泡。

合同上留的电话称“管不着”

当天上午，记者看到了王老太（乙方）和“青岛市市北区房产经营管理中心”（甲方）签订的公租房合同。这份合同的第六条明确规定：甲方对所出租的房屋，要确保乙方正常使用，租赁期限内，房屋出现非乙方原因造成的需维修事宜，由甲方统一安排维修。

公租房合同已经明确“非乙方原因造成的需维修事宜，由甲方统一安排维修”，记者开始联系合同的甲方：青岛市市北区房产经营管理中心。记者按照合同上甲方留下的电话拨过去，接电话的工作人员却表示，他们是负责管理劲松一路和河马石附近的房管部门，“管不着”金玉良缘小区所在片区，金玉良缘小区的公租房应该找大名路房管所修理。“既然不归你们管理，为什么合同上留你们的电话呢？”面对记者这一问题，对方答复称“当时都留的我们的电话，但我们这里管不着你这边。”

三年修不好的漏水到底该咋办

记者联系了市北区房产管理一处和大名路房管所，房管所工作人员表示，公租房尚未出保修期，应由物业来联系维修。工作人员表示，尽管这是遗留问题，不下雨了会尽快维修。房管所也联系了物业，物业答复，一直在联系工人，不下雨了尽快维修。公租房漏水三年一直没有修好，是否可以通过执法等监管手段来促进问题的解决？面对记者的这些问题，工作人员表示，会把问题反映到市北区房产管理一处。记者又将问题反映给了镇江路街道办事处。街道城管办工作人员表示，他们也联系了物业，协调开发商维修房屋。但还是面临着老问题：漏点难找。

一栋三年修不好的漏水公租房，到底要漏到什么时候？记者还将进一步关注此事。

观海新闻/青岛晚报首席记者刘卓毅

●短评

民生无小事枝叶总关情

公租房作为保障性住房，相关部门不能只当高高挂起的“房东”，而要切实肩负起责任，真正履行好服务职能。公租房的户型、装潢或许赶不上商品房，但起码要做到“遮风挡雨”，这样才能真正起到“保障”的作用。修了三年修不好的房屋漏水，逼着住户自己动手安装排水渠，问题到底出在哪儿，值得我们深思。

观海新闻/青报全媒体记者刘卓毅

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