老人热切盼望老楼加电梯落地

本报讯 去年以来，青岛市老楼加装电梯项目如火如荼展开，不少楼院已经开工建设，有的已经顺利完工，让老年人出行不再难。可是，家住青岛市市南区兴安支路琴岛山庄的一些老人却按捺不住急切的心情。“我们小区有19个单元，绝大多数老人都同意安装电梯，但迟迟未有相关部门前来推动。 ”69岁的张先生致电本报反映情况。

张老先生表示，多年前他就很关注既有住宅加装电梯政策，由于种种原因不能顺利开展，去年以来他了解到老楼加装电梯出台了很多新政策，不少老人热烈讨论都盼着自己的楼座尽快改造。 “可是左等右等不见行动，真把我们急坏了。

为此记者联系了市南区城市建设局，相关工作人员表示，既有住宅加装电梯在符合相关法律法规和 《青岛市开展既有住宅加装电梯试点工作实施方案的通知》 （青政办字〔2016〕145号）、《市级既有住宅加装电梯奖补资金管理暂行办法》（青建办字〔2017〕29号）、《青岛市既有住宅加装电梯设计导则》（青建发 〔2016〕70号）等规定前提下，需要经过制定初步方案、征求业主意见、签订书面协议、加装项目报备等环节后，才能进入施工阶段。

“既有住宅加装电梯一般以单元为单位进行申请，以出资加装电梯的业主为申请人（即建设单位），业主可以推选并书面委托不超过5名业主或书面委托已售公房原产权单位、原房地产开发企业、物业服务企业、电梯安装企业、项目管理企业等单位作为实施主体，按照授权委托书的委托权限，组织开展有关工作，申请办理相关审批手续。 ”工作人员说。

根据 《青岛市既有住宅加装电梯办理指南》，实施主体负责编制加装电梯初步方案。实施主体应充分听取拟加装电梯服务范围内全体业主的意见，并应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意。业主之间对增设电梯存有异议的，可由所在街道办事处召开协调会议进行协商并达成一致意见；本单元业主同意加装电梯初步方案后，应当签订书面协议；之后，实施主体应向所在区（市）既有住宅加装电梯牵头部门申请项目备案。各区（市）牵头部门应在收到备案申请2个工作日内，召集规划、消防等有关部门对加装电梯初步设计方案进行初审，对通过初审的项目予以备案。 （记者 张磊）

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