大学生城阳安家能“打折”

近日，山东省印发《关于加快推进人才住房工作的指导意见》，加大人才安居保障力度、多渠道解决人才居住需求，做好人才安居工作再度成为热点话题。城阳区出台聚集人才的“六条硬核举措”，为人才工作、生活构建起全方位、全周期的生态体系，为加快建设青岛内联外通的中央活力区打造人才阳光发展生态。其中人才购房最高可 “打七折”的“人才共有产权房”政策因其力度之大、规模之广、效果之彰引发广泛关注。

政策：“共有产权”引来人才

聚焦人才 “买房难”“买房贵”的难点，城阳区创新出台《关于吸引人才享受共有产权住房政策的实施意见》，从房源和资金方面给予支持。人才共有产权房面向从院士到大专学历等七类人才开放，人才与企业产权共有，企业承担购房总价款的30%并一次性付清，不同层次人才在8年后无偿获赠30%产权，或在10年内回购30%的产权。

城阳区上半年经济社会运行数据显示，人才共有产权住房政策累计完成报名1.4万人；累计签订人才协议7904人；完成网签7173人，已网签人才中新引进区外人才3129人；引进各类人才1.02万人，较去年同期增长46%。如今，政策推行已半年有余，成效已经开始显现……

反应：好政策引人才聚城阳

以真金白银的“人才共有产权房”政策，打造空前强大的人才磁场。 “以房引人”“以房留人”体现了城阳这座城市对人才的认可和尊重，也让“才”聚城阳，“智”撑发展成为可能。

2018年，青岛国际博士后创新创业园落户城阳，成为山东省首家博士后创新成果转化基地。经过一年多的发展，这里已经成为城阳集聚高端人才的战略高地。“人才共有产权房”政策一经推出，园区副总经理孙承晓的手机几乎成了热线，每天都能接到十几个咨询电话。

“‘人才共有产权房’一石激起千层浪。 ”孙承晓说，咨询电话的转化率颇高——上海一所高校的博士后已于上周递交了入驻材料，要带团队来城阳发展。

讲述：“尚方宝剑”帮企业聚才

企业要创新发展，人才是关键。 “人才共有产权房”政策一推出，青岛仪维仪器有限公司的HR翟欣欣便清晰地认识到：这必将成为企业吸引人才的“尚方宝剑”。

翟欣欣与记者分享了前段时间的一场招聘。那时她已认定了应聘者是公司发展需要的人才，但应聘者却犹豫不决，她抛出了手里的“王炸”。

“你买房了吗？”谈到人生规划时，她冷不丁问了一句。 “想在青岛长期发展，可就是房价……”对方欲言又止。 “来城阳发展吧，根据你的学历，在城阳工作满八年，就可以无偿获赠30%的房屋产权。 ”翟欣欣把牌亮上了桌……应聘者闻言，眼睛睁得又大又圆。 “看他的眼神就知道，这事八九不离十了！ ”

人物：入职不到一年住上新房

高昂的房价让年轻人负重前行，然而入职不满一年的90后女生张俪馨却实现了在青岛安家落户的梦想。

张俪馨来自甘肃，目前在西安电子科技大学青岛计算技术研究院从事财务工作。共有产权房办法出台之后，她购入了一套119.55平方米的房子，房子总价178.34万元。她贷款90万元，首付88.34万元，其中共有产权部分为她垫付20%即35.66万元，剩余52.34万元由她自己支付。 “每月还款不到6000元，公积金还能帮还一部分，月供在承受范围之内。 ”

尽管共有产权部分要“回购”，张俪馨认为这个办法对年轻人十分“友好”，“相当于无息支持购房，而且孰低原则能保证我们稳赚不赔。 ”

观海新闻/青岛早报记者 康晓欢 通讯员 刘艺璇

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