双职工买房公积金最高贷60万

来源:青岛早报 2020-09-10 07:17 https://www.yybnet.net/

9日下午，青岛市住房公积金管理中心党组成员、副主任孙黎做客《民生在线》，围绕“加大惠企便民力度，提升住房公积金服务保障水平”与网民进行在线交流。孙黎介绍，今年5月，为满足刚性、改善性住房需求，青岛市统一了二手住房与新建住房的最高贷款额度政策，同时为保障职工申贷权益，出台了相应文件，规定房企不得拒绝购房人使用住房公积金贷款，如遇拒办组合贷的情况可通过拨打12329服务热线等进行反映。

统一新房二手房最高贷款额

多名网友表示，应上调公积金缴纳比例，对未按要求为职工缴纳公积金的单位应加大监管和处罚力度，以及落实推进组合贷为市民购房提供有力支持。孙黎解释说，公积金贷款的最高贷款限额主要取决于本市住房公积金资金的使用情况，公积金资金管理首先要保持适度的资金流动性以满足职工购房提取的资金需求，同时还需要符合房地产市场调控的宏观要求。经市公积金管委会审议通过，自2020年5月9日起，青岛市统一了二手住房与新建住房的最高贷款额度政策，统一实行单职工缴存36万元、双职工缴存60万元的最高额度政策。缴存比例方面，目前青岛市住房公积金缴存比例由单位在5%-12%区间内自主确定。

不给职工缴存公积金可举报

根据《住房公积金管理条例》，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上至5万元以下的罚款。单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

孙黎说，下一步，市住房公积金管理中心将通过多部门数据排查比对，进一步加大执法力度，维护职工的合法权益。广大职工如单位存在住房公积金违法行为，可拨打青岛市住房公积金客户服务热线12329进行投诉举报，或携带身份证明、劳动关系证明、工资证明等材料到单位所在辖区的管理处行政执法业务窗口现场投诉举报。

同时，为保障职工申贷权益，今年6月份，市住房公积金管理中心联合市住建局出台了《关于规范房地产开发企业行为保障职工正常使用住房公积金贷款有关事项的通知》，规定房企不得拒绝购房人使用住房公积金贷款，目前公积金贷款合作楼盘项目均可办理组合贷款。如在购房过程中发现房企不办理组合贷款的，也可及时通过公积金服务热线12329等渠道反映。

房屋装修不可提取公积金

对于房屋装修可以提取公积金的传闻，孙黎给出了明确答复，根据规定，装修不可以提取住房公积金，但住房大修可以。职工大修具有产权的自住住房，可以提取本人及配偶住房公积金账户内的余额，需提供身份证原件、房屋产权证原件、有资质的鉴定机构出具的房屋危险性鉴定为C级或D级房屋安全鉴定报告原件和大修费用付款发票原件，到就近管理处现场办理，或通过个人专业版网上营业厅“业务预申请”模块上传材料申请办理。除此之外，公积金还可用来偿还住房贷款、交房租。

违规提取将记入诚信档案

有网友称，一些社会机构开通代理公积金提取业务，但需要收取手续费，这是否合法？孙黎说，住房公积金提取无需支付任何手续费，请广大职工切勿相信那些所谓的 “快速提取住房公积金”“代提住房公积金”“无材料提取住房公积金”等路边广告、网络广告。一旦查实有这种行为，市住房公积金管理中心将对违规提取的职工记入住房公积金诚信档案并通报单位，追回已提取资金，同时对涉嫌刑事犯罪的，将依法移送公安机关处理。

31项个人服务事项网上办

孙黎介绍，市住房公积金管理中心目前已开通多种线上服务渠道，包括网上营业厅、“青岛公积金”微信公众号、“青岛公积金”手机APP，共整合上网12项涉企、31项个人住房公积金服务事项，其中包括提前还款业务。职工可登录青岛住房公积金官网（http://www.qdgjj.com）进行注册、登录或安装，操作说明可在“便民指引-网上营业厅”中查看；还可通过“青岛公积金”微信公众号、“青岛公积金”APP、“青e办”APP、“爱山东”APP等多个渠道办理。

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