冬冷夏热太难熬 老楼盼穿“保温衣”

老旧小区由于建成时间早、结构设计较为简单，不少楼房外墙的保温、隔热等条件亟待提升。近日，李沧区惜福家园小区居民向观海新闻客户端“直通12345网上投诉平台”反映称，惜福家园小区还未给老楼进行外墙保温层施工，小区房屋外墙墙皮脱落，给居民日常生活造成了一定影响。 8月28日，记者来到惜福家园小区实地探访，楼座尚未加装外墙保温层，相关部门称预计今年10月施工进场。

投诉

外墙保温迟迟不施工

8月25日，观海网友在 “直通12345网上投诉平台”留言称，李沧区夏庄路惜福家园小区是上世纪90年代建成的老小区，到现在一直没有进行外墙保温施工。位于该小区北侧的顺河家园小区去年已经施工完毕；虎山花苑小区建成时间比惜福家园晚，也已施工完成。该名网友表示，因为建成时间早，现在小区里的老楼很多出现了墙皮脱落、外墙受损，房屋的保温隔热功能亟待提升，但不知道什么原因导致小区外墙保温工程迟迟没有施工，给居民的日常生活造成了很大影响。

接到居民反映后，8月28日，记者来到了位于夏庄路的惜福家园小区。由于建成时间较早，小区内多为五六层高的楼房，楼座已经变得老旧，楼房外墙不再整洁，有的还出现了墙皮大片脱落情况。 “我在这住了20多年，小区是个老小区了，以前刷过外墙，现在墙皮又都掉了，外墙不保温，冬冷夏热的。”居民王阿姨说，冬天供暖时，因为外墙保温差，老人在家里要穿得很多。这个小区里居住的多是六七十岁的老人，大家都盼望着尽早进行外墙保温施工，这样住起来会舒适点。

现场

屋内冬冷夏热易受潮

记者在现场看到，小区内楼座的外墙本为米白色，因不少住宅楼房的墙皮出现脱落，脱落处露出黄色墙面，有的外墙部分砖块直接裸露在外，墙面显得斑驳杂乱。而在靠近地面处的外墙面上，也有一些部位出现斑状脱落，可以清晰地看到一些水泥块与墙体剥离，随时有掉落的可能。

“这些楼基本上每一栋都这样，墙皮掉得就像花脸一样。像我家住在5楼西边，冬天家里就比别人家冷3-5℃，夏天比别人家热3-5℃。 ”居民李大爷说，原来听说小区要加保温外层，结果这么些年过去了，周围像顺河家园等其他老小区很多都装上了，可惜福家园一直没有施工。 “墙皮老旧掉落不光保温差，也更容易受潮，前两天下了好几场雨，家里的墙面直接长霉了。 ”另一位家住6楼的李老汉告诉记者，他家因为住在顶层，家里的屋顶和墙面连接处很容易发霉。居民孙先生告诉记者，这个小区上个世纪90年代初就建成使用了，到现在快30年了。 “以前房子也出现过掉瓦、掉墙皮的情况，做些小修小补就过去了，但随着房子使用时间越来越长，墙面不保温成了我们的心头大事。 ”孙先生说。

在采访过程中记者了解到，在惜福家园小区132-144号楼院里，不少楼座顶部是红瓦坡顶状，于是有的居民就提出是否因为屋顶红瓦导致外墙保温一直没有施工。 “有人说有红瓦的地方不能安装保温层，具体因为什么也不清楚，不知道是不是这个原因造成的。 ”居民刘先生说。

回应

今年10月进场施工

带着居民对迟迟没有加装外墙保温层的疑惑，记者联系了中崂路社区居委会。“惜福家园小区建成时间早，一共有14栋楼，楼房已经很老旧了，以前修过瓦，也刷过外墙。关于小区外墙保温的问题，很多居民也向我们反映过，我们已经按照流程上报审批给街道办事处，具体不能施工的原因并不清楚。”工作人员告诉记者。

记者联系到李村街道办事处，相关工作人员表示，针对惜福家园小区的情况，街道有关人员也去现场查看过，去年底今年初时，街道按照流程已经将小区外墙保温层需求情况上报，目前他们正在等待通知。“至于小区居民反映的房屋漏水问题，需要受影响的居民持相关有效证明到房产交易中心，启动公共部位维修资金进行修缮。如果没有这项资金，则需要居民间均摊维修费用，解决漏雨问题。 ”工作人员表示。

随后，记者又联系了李沧区城市管理局，工作人员表示，惜福家园小区已列入2020年节能保暖改造计划，但由于李沧区老旧小区较多，目前老旧楼房的外墙保温工作正在逐批推进中。 “外墙保温层施工是为建筑进行节能改造，有助于节能减排。根据相关规定，不得在建筑屋面瓦外部实施屋面保温，设计方案中也未将挂瓦屋面及坡屋顶列入施工范围，因此惜福家园小区涉及挂瓦屋面部分将不进行保温层施工，未挂瓦屋面将按流程施工。”工作人员表示，预计今年10月，惜福家园小区外墙保温将进场施工，争取尽快给居民带来良好的居住环境。

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