建设项目“拿地即开工”购房“交房即可办证”

本报8月20日讯20日，记者从市政府新闻办召开的新闻发布会上获悉，今年以来青岛市针对工程建设项目，重构土地、规划、不动产登记审批全流程，打造“审批事项更少、审批速度更快、政务服务更优、企业群众更满意”的营商环境。

据市自然资源和规划局副局长潘奇介绍，今年青岛市按照“全流程全覆盖、分类别精准服务、分阶段节点控制、分情形计时管理”的原则，制定了划拨供地、协议供地、招拍挂供地3个不同主题的流程图，梳理办事环节，强化内部衔接，清理“隐形时间”。制定出台了《青岛市“多审合一、多证合一”办理流程》，实现了土地预审与规划选址合并办理，建设用地规划许可证与划拨决定书或者土地出让合同同步办理，建设工程规划许可证、土地证、交地手续并联办理，以及规划核实、土地核验、不动产首次登记并联办理。实现建设项目的换挡加速。在不动产登记方面，实现办理不动产权证只需到登记部门办理，由原来的多次跑腿简化为只跑一次。土地取得人在缴清土地出让金后，当日即可申请办理国有建设用地使用权首次登记，并领取不动产权证书。

今年，市自然资源和规划局对129项土地、规划、不动产登记依申请服务事项全部制定了办事指南并对外公布。据统计，上半年青岛市共向250余个项目提供项目管家服务，有效促进各类建设项目“拿地即开工”。

今年，青岛市公布了涵盖土地、规划、矿产、测绘、不动产登记五大类的121项“一次办好”事项清单，并全部实现通过山东政务服务网、爱山东App等“网上办”和“掌上办”。

在便民利民方面，上半年“交房即可办证”也已在青岛市试点推行。购房人网上缴纳税费后，交房现场即可下载电子不动产权证书或者领取纸质不动产权证书。通过交房流程再造，青岛市将全面迎来“交房即交证”时代。

（观海新闻/青岛晚报记者王冰洁）

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