商铺延期交房业主讨要违约金 开发商:预计年底交房,违约金到时一起算

半岛记者王洪智

按照购房合同,平度毛先生购买的商铺应该是2018年年底交房,岂料直到现在,开发商仍未交房,这让毛先生很无奈。毛先生曾找开发商要违约金,也没有结果。对此开发商回应,因资金和疫情原因,预计交房时间在2020年12月份,延期交房的违约金到时将一起算。

“本想买个商铺做点事业,但是一年多了,房子还没建好,我们真的等不起了。”近日,平度的毛先生拨打半岛热线96663反映,2018年他通过分期付款的方式,向开发商付了180万元的首付款,购买了蓝堡湾弘馆的一处商铺,并签订了认购协议,同时约定2018年年底交房。因种种原因,直到2019年12月份,毛先生才和开发商完成网签,而此时,商铺的交房已经晚了一年。

据毛先生介绍,商铺的首付是他东拼西凑借来的,本想按期交付后,他尽快开始经营挣钱,岂料现在没有正常收入,还得顶着巨大的压力还钱。“听说开发商资金链出问题,后来工地上也停工了。我也找过相关部门反映,但是交房的事一直没有得到解决。”毛先生介绍,考虑到交房遥遥无期,他想向开发商索要违约金,但是没有结果。大约一周前,毛先生曾再次联系开发商方面人员,但是有关诉求仍未得到回应。

据了解,毛先生所买商铺开发商是青岛弘昌房地产开发有限公司。日前,半岛记者电话联系到开发商的一名工作人员,一听记者反映的情况,该工作人员就知道是毛先生的事,并表示毛先生到公司多次,与相关领导谈过多次。“一是因为疫情影响,二是公司的资金情况运营不大开,确实是违约交房了。我们也不是没有合同,我们也不是不给违约金,等着交房的时候,我们统一算,到底给他多少钱,我们会一次性付清。”该工作人员表示,暂定今年12月份交房,如果毛先生不满意可以走司法程序。

“他们说是12月交房,谁知道真交房是什么时候?我现在就是想要违约金,目前我也准备通过法律途径解决这个问题。”毛先生说。

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